Parapluherziening Geluid Aan de Noord - Ridderkerk

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

het bestemmingsplan Parapluherziening Geluid Aan de Noord - Ridderkerk als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0597.herzGeluidadNoord-VG01 van de gemeente Ridderkerk.

1.2 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Overig

2.1 Regels vigerend bestemmingsplan

De regels van de onderstaande bestemmingsplannen met identificatienummer zijn op dit plan van overeenkomstige toepassing en worden als volgt gewijzigd:

Plannaam		identificatienummer/vaststellingsdatum
Natuurgebied Crezéepolder		NL.IMRO.05970000BPODAM2008-VG01
Oostendam		NL.IMRO.0597.BPODAM2010KERN-OH01

2.2 Begrippen

• a. Aan het bestemmingsplan 'Oostendam' wordt aan Artikel 1 Begrippen de in lid c genoemde begrippen toegevoegd;
• b. Aan het bestemmingsplan 'Natuurgebied Crezéepolder' wordt aan Artikel 1 Begripsbepalingen de in lid c genoemde begrippen toegevoegd;

c.

geluidgevoelige objecten

woningen alsmede andere geluidgevoelige gebouwen of geluidgevoelige terreinen als bedoeld in artikel 1 van de Wet geluidhinder.

geluidzone - industrie

de met de gebiedsaanduiding 'geluidzone - industrie' aangegeven zone, zoals bedoeld in artikel 40 van de Wet geluidhinder.

2.3 Gezoneerd industrieterrein

• a. Aan het bestemmingsplan 'Oostendam' wordt een nieuw Artikel Gebruiksregels aan de algemene regels toegevoegd met de in lid c opgenomen regel;
• b. Aan het bestemmingsplan 'Natuurgebied Crezéepolder' wordt een nieuw Artikel Gebruiksregels aan de algemene regels toegevoegd met de in lid c opgenomen regel;
• c.  

Specifieke gebruiksregels

Ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - industrie' zijn geen nieuwe geluidgevoelige bestemmingen

toegestaan.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 3 Overgangsrecht

3.1 Overgangsrecht bouwwerken

Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:

• a. een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van dit bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan;
• b. het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van dit lid onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in dit lid onder a met maximaal 10%;
• c. dit lid onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

3.2 Overgangsrecht gebruik

Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:

• a. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van dit bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
• b. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
• c. indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
• d. dit lid onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 4 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: 'Regels van het bestemmingsplan Parapluherziening Geluid Aan de Noord - Ridderkerk'.