beheersverordening 'Dijkstrook-Middenpolder II'

Regels

Hoofdstuk 1 Regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

Het bestemmingsplan beheersverordening 'Dijkstrook-Middenpolder II' met identificatienummer NL.IMRO.0590.bv07DijkstrkII-3001 van de gemeente Papendrecht.

1.2 bestemmingsplan

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

Artikel 2 Verwijzing naar bestemmingsplan Dijkstrook-Middenpolder

Op onderhavige beheersverordening 'Dijkstrook-Middenpolder II' zijn de relevante voorschriften (thans: regels) en de bijbehorende plankaart (voorzover deze ziet op het besluitgebied) van het bestemmingsplan 'Dijkstrook-Middenpolder', zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 15 november 2007, van overeenkomstige toepassing met dien verstande dat daarin de volgende aanpassingen gelden:

ALGEMEEN

• a. de plankaart geldt zoals opgenomen in bijlage 1 bij deze regels.

• b. Artikel 1 t/m 24 worden als volgt gewijzigd:

• 'voorschriften' wordt vervangen door 'regels';
• 'het plan' (resp. 'dit plan') wordt vervangen door 'de beheersverordening' (resp. 'deze beheersverordening');
• 'bepaling(en)' wordt vervangen door 'regel(s)'.

PAR. I. ALGEMENE BEPALINGEN

• c. Artikel 1 lid 7 wordt als volgt vervangen:

beheersverordening:
de beheersverordening 'Dijkstrook-Middenpolder II' van de gemeente Papendrecht, bestaande uit deze regels en de verbeelding, met identificatienummer NL.IMRO.0590.bv07DijkstrkII-3001.

• d. Artikel 1 lid 22 wordt als volgt vervangen:

(plan)kaart:

de als zodanig gewaarmerkte kaart opgenomen als bijlage 1 bij deze regels.

• e. Artikel 1 lid 25 wordt als volgt gewijzigd:

'waarvoor geen melding- of vergunningplicht op grond van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer geldt' wordt vervangen door 'waarvoor geen vergunningsplicht op grond van bijlage 1 bij het Besluit omgevingsrecht geldt'.

PAR. II. BESTEMMINGSBEPALINGEN

• f. Artikel 4 vervalt.

• g. Artikel 5 lid 4 vervalt.

• h. Artikel 5 lid 5 wordt als volgt gewijzigd:

• 'vrijstellingen' wordt vervangen door 'omgevingsvergunning voor planologisch afwijken';
• 'burgemeester en wethouders zijn' wordt vervangen door 'het bevoegd gezag is' ;
• 'vrijstelling te verlenen' wordt vervangen door 'middels een omgevingsvergunning af te wijken'.

• i. Artikel 6 lid 4 vervalt.

• j. Artikel 16 lid 4 wordt als volgt gewijzigd:

• 'vrijstellingsbevoegdheid' wordt vervangen door 'omgevingsvergunning voor planologisch afwijken';
• 'burgemeester en wethouders zijn' wordt vervangen door 'het bevoegd gezag is';
• 'vrijstelling te verlenen' wordt vervangen door 'middels een omgevingsvergunning af te wijken';
• 'vrijstelling' wordt vervangen door 'de omgevingsvergunning voor het afwijken';
• 'bouwvergunning' wordt vervangen door 'omgevingsvergunning voor bouwen';
• 'burgemeester en wethouders' wordt vervangen door 'het bevoegd gezag'.

• k. Artikel 16 lid 5 wordt als volgt gewijzigd:

• 'vergunning' wordt vervangen door 'omgevingsvergunning';
• 'burgemeester en wethouders' wordt vervangen door 'het bevoegd gezag';
• 'aanlegvergunning' wordt vervangen door 'omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden';
• 'vrijstelling' wordt vervangen door 'afwijken door middel van een omgevingsvergunning'.

• l. Artikel 16 lid 6 wordt als volgt gewijzigd:

• 'aanlegvergunning of een ontgrondingsvergunning' wordt vervangen door 'omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden of een ontgrondingsvergunning'

• 'bouwvergunning' wordt vervangen door 'omgevingsvergunning voor bouwen'.

• m. Artikel 16 lid 7 wordt als volgt gewijzigd:

'aanlegvergunning' wordt vervangen door 'omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden'.

• n. Artikel 16 lid 8 wordt als volgt gewijzigd

• 'aanlegvergunning' wordt vervangen door 'omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden';
• 'burgemeester en wethouders' wordt vervangen door 'het bevoegd gezag'.

• o. Artikel 16 lid 9 wordt als volgt gewijzigd:

• 'het verlenen van vrijstelling of aanlegvergunning' wordt vervangen door 'het afwijken middels een omgevingsvergunning of omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden'
• 'winnen burgemeesters en wethouders' wordt vervangen door 'wint het bevoegd gezag'.

• p. Artikel 16 lid 10 vervalt.

PAR. III. OVERIGE BEPALINGEN 

• q. Artikel 17 lid 6 vervalt.

• r. Artikel 18 wordt als volgt gewijzigd:

• 'algemene vrijstellingsbevoegdheid' wordt vervangen door 'algemene afwijkingsregel';

• 'burgemeester en wethouders zijn' wordt vervangen door 'het bevoegd gezag is';
• 'vrijstelling te verlenen' wordt vervangen door 'middels een omgevingsvergunning af te wijken'.

• s. Artikel 19 vervalt.

• t. Artikel 20 wordt als volgt gewijzigd:

• 'hoogheemraadschap Alblasserwaard en Vijfherenlanden' wordt vervangen door 'Waterschap Rivierenland';
• 'hoogheemraadschap' wordt vervangen door 'waterschap'

• u. Artikel 21 vervalt.
  
• v. Toegevoegd wordt een nieuw artikel 21, luidende:

Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

• w. Artikel 22 vervalt.

• x. Toegevoegd wordt een nieuw artikel 22, luidende:

Parkeervoorzieningen auto's

Bij het verlenen van een omgevingsvergunning voor bouwen en/of een omgevingsvergunning voor een wijziging van het gebruik dient op eigen terrein te worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid voor auto's. Daarbij moet worden voldaan aan de kencijfers zoals opgenomen in de CROW-publicatie 317 'Kencijfers parkeren en verkeersgeneratie', uitgave december 2012.

• y. Artikel 23 vervalt.
  
• z. Artikel 24 vervalt.

Hoofdstuk 2 Overgangs- en slotregels

Artikel 3 Overgangsrecht

3.1 Overgangsrecht bouwwerken

• 1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van de beheersverordening, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• 2. Het bevoegd gezag kan in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
• 3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

3.2 Overgangsrecht gebruik

• 1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• 2. Het is verboden het met de beheersverordening strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met de beheersverordening strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• 4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 4 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van de beheersverordening 'beheersverordening 'Dijkstrook-Middenpolder II''.