Bedrijventerrein Oosteind

Artikel 6 Water

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. water ten behoeve van de waterhuishouding;
• b. verkeer te water;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van water - halte waterbus': een halte voor de waterbus;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van water - 1': bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 uit de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'gezoneerd industrieterrein';
• e. ter plaatse van de aanduiding 'haven': bedrijfsmatige havengebonden activiteiten op en in het water;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2': bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2 uit de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'gezoneerd industrieterrein';
• g. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1': bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'gezoneerd industrieterrein';
• h. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2': bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'gezoneerd industrieterrein';
• i. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1': bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'gezoneerd industrieterrein';
• j. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2': bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'gezoneerd industrieterrein';
• k. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 5.1': bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 5.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'gezoneerd industrieterrein'.

6.2 Bouwregels

Voor het bouwen geldt dat op deze gronden uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen worden gebouwd ten behoeve van de waterbeheersing met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'haven' tevens lig-, laad- en losplaatsen van schepen zoals steigers en laad- en losinrichtingen zijn toegestaan.

6.3 Specifieke gebruiksregels

bedrijfsactiviteiten ter plaatse van de aanduiding 'haven' zijn uitsluitend toegestaan voor zover zij niet meer geluid produceren dan aan hen is toegekend op basis van het geluidverdeelplan dat onderdeel is van het zonebeheerplan zoals opgenomen in Bijlage 4.

6.4 Afwijken van de gebruiksregels

6.4.1 Afwijken van de Staat van Bedrijfsactiviteiten

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 6.1 om bedrijfsactiviteiten toe te laten uit ten hoogste twee categorieën hoger dan in lid 6.1, voor zover de betrokken bedrijfsactiviteiten naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze) geacht kan worden te behoren tot de categorieën, zoals in lid 6.1 genoemd.

6.4.2 Afwijken voor bedrijven ter plaatse van de aanduiding 'haven'

Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 6.3 en bedrijven toestaan indien zij niet meer geluid produceren dan aan hen is toegekend op basis van een geactualiseerde versie van het geluidverdeelplan dat onderdeel is van het zonebeheerplan.