direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bronsgeest 2023
Inhoudsopgave
Plan:
Bronsgeest 2023
Status:
ontwerp
Plantype:
uitwerkingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0575.UPBronsgeest2023-on01
Regels
Bijlage bij de regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 uitwerkingsplan
1.3 bestemmingsplan
1.4 aan-huis-verbonden beroep en bedrijf
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 achtererfgebied
1.8 archeologische waarde
1.9 automatenhal
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage
1.12 bed & breakfast
1.13 bestaand
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bijbehorend bouwwerk
1.17 bijzondere bouwlaag
1.18 bouwen
1.19 bouwgrens
1.20 bouwlaag
1.21 bouwperceel
1.22 bouwperceelgrens
1.23 bouwvlak
1.24 bouwwerk
1.25 dakopbouw
1.26 daknok
1.27 dakvoet
1.28 deskundige
1.29 detailhandel
1.30 dove gevel
1.31 erf
1.32 gastouderopvang
1.33 gebouw
1.34 geluidluwe gevel
1.35 gevel
1.36 hoofdgebouw
1.37 horeca
1.38 huishouden
1.39 kamerverhuur
1.40 kap
1.41 kelder
1.42 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.43 KNA-conform archeologisch onderzoeksrapport
1.44 maatvoeringsvlak
1.45 middeldure huurwoning
1.46 middeldure koopwoning
1.47 nutsvoorzieningen
1.48 onzelfstandige woonruimte
1.49 overig bouwwerk
1.50 pand
1.51 peil
1.52 permanente bewoning
1.53 prostitutiebedrijf
1.54 recreatief gebruik van een woning
1.55 seksinrichting
1.56 sociale huurwoning
1.57 sociale koopwoningen
1.58 souterrain
1.59 toeristische verhuur
1.60 vakantieverhuur
1.61 verkeersareaal
1.62 vliesgevel
1.63 voorgevel
1.64 voorgevelrooilijn
1.65 voorkeursgrenswaarde
1.66 wonen
1.67 woning
1.68 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 het bebouwingspercentage
2.7 het bruto vloeroppervlak
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Overige bouwwerken
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Overige bouwwerken
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Overige bouwwerken
Artikel 6 Woongebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken
6.2.4 Dakkapellen
6.2.5 Overige bouwwerken ten behoeve van woningen
6.2.6 Verkeersvoorzieningen
6.2.7 Nutsvoorzieningen
6.2.8 Voorwaardelijke veplichting geluid
6.2.9 Voorwaardelijke verplichting windhaag
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Dakterras
6.4.2 Voorwaardelijke verplichting geluiid
6.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Waarde - Archeologie - 1
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Rapport archeologische monumentenzorg
7.2.2 Verlenen vergunning
7.2.3 Mogelijke voorwaarden te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
7.2.4 Uitgezonderde werkzaamheden
7.2.5 Vondsten tijdens de uitvoering
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Verbod
7.3.2 Uitgezonderde werkzaamheden
7.3.3 Rapport archeologische monumentenzorg
7.3.4 Toelaatbaarheid
7.3.5 Mogelijke voorwaarden te verbinden aan vergunning
7.3.6 Vondsten tijdens de uitvoering
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
7.4.1 Bescherming en veiligstelling
7.4.2 Wijzigen of verwijderen
Artikel 8 Waarde - Archeologie - 2
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Rapport archeologische monumentenzorg
8.2.2 Verlenen vergunning
8.2.3 Mogelijke voorwaarden te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
8.2.4 Uitgezonderde werkzaamheden
8.2.5 Vondsten tijdens de uitvoering
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Verbod
8.3.2 Uitgezonderde werkzaamheden
8.3.3 Rapport archeologische monumentenzorg
8.3.4 Toelaatbaarheid
8.3.5 Mogelijke voorwaarden te verbinden aan vergunning
8.3.6 Vondsten tijdens de uitvoering
8.4 Wijzigingsbevoegdheid
8.4.1 Bescherming en veiligstelling
8.4.2 Wijzigen of verwijderen
Artikel 9 Waarde - Archeologie - 3
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Rapport archeologische monumentenzorg
9.2.2 Verlenen vergunning
9.2.3 Mogelijke voorwaarden te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
9.2.4 Uitgezonderde werkzaamheden
9.2.5 Vondsten tijdens de uitvoering
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Verbod
9.3.2 Uitgezonderde werkzaamheden
9.3.3 Rapport archeologische monumentenzorg
9.3.4 Toelaatbaarheid
9.3.5 Mogelijke voorwaarden te verbinden aan vergunning
9.3.6 Vondsten tijdens de uitvoering
9.4 Wijzigingsbevoegdheid
9.4.1 Bescherming en veiligstelling
9.4.2 Wijzigen of verwijderen
Artikel 10 Waarde - Archeologie - 4
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Rapport archeologische monumentenzorg
10.2.2 Verlenen vergunning
10.2.3 Mogelijke voorwaarden te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
10.2.4 Uitgezonderde werkzaamheden
10.2.5 Vondsten tijdens de uitvoering
10.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3.1 Verbod
10.3.2 Uitgezonderde werkzaamheden
10.3.3 Rapport archeologische monumentenzorg
10.3.4 Toelaatbaarheid
10.3.5 Mogelijke voorwaarden te verbinden aan vergunning
10.3.6 Vondsten tijdens de uitvoering
10.4 Wijzigingsbevoegdheid
10.4.1 Bescherming en veiligstelling
10.4.2 Wijzigen of verwijderen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Antidubbeltelregel
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Ondergeschikte bouwdelen
12.2 Bestaande bebouwing
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
13.1 Strijdig gebruik
Artikel 14 Algemene aanduidingsregels
14.1 Overige zone - windhaag
Artikel 15 Algemene afwijkingsregels
15.1 Algemeen
15.2 Randvoorwaarden toepassing omgevingsvergunning voor afwijken
Artikel 16 Algemene wijzigingsregels
Artikel 17 Algemene procedureregels
Artikel 18 Overige regels
18.1 Verwijzing naar andere wetgeving
18.2 Voorrangsregeling
18.3 Parkeren
18.3.1 Parkeernorm
18.3.2 Afwijken
18.3.3 Nadere eis
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 19 Overgangsrecht
19.1 Overgangsrecht bouwwerken
19.2 Afwijken
19.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
19.4 Overgangsrecht gebruik
19.5 Strijdig gebruik
19.6 Strijdig gebruik
19.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 20 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Verdiepingsonderzoek verkeer
Bijlage 2 VRI-analyse
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Onderzoek agrarische activiteiten
Bijlage 5 Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek
Bijlage 6 Milieuhygiënisch vooronderzoek (actualisatie)
Bijlage 7 Waterbodemonderzoek
Bijlage 8 Onderzoek externe veiligheid
Bijlage 9 Advies veiligheidsregio
Bijlage 10 Quick scan ecologie
Bijlage 11 Afdoend onderzoek ecologie
Bijlage 12 Onderzoek stikstofdepositie
Ontwerp Uitwerkingsplan