direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Duinschooten 12
Inhoudsopgave
Plan:
Duinschooten 12
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0575.BPOMDUINSCHOOTEN12-ON01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Bestaande situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.2 Barro
3.1.3 Besluit ruimtelijke ordening
3.1.3.1 Onderbouwing ladder voor duurzame verstedelijking
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie Kernen Noordwijkerhout en De Zilk 2020
3.3.2 Startnotitie handhaving bungalowpark Sollasi
3.3.3 Beleidsnota Toerisme en Recreatie
3.3.4 Welstandsnota
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Waterparagraaf
4.2 Flora en fauna
4.2.1 Nader onderzoek flora en fauna
4.3 Stikstof
4.4 Bodem
4.5 Explosieven
4.6 Luchtkwaliteit
4.7 Geluid
4.8 Bedrijven- en milieuzonering
4.9 Externe veiligheid
4.10 Archeologie
4.11 Verkeer en parkeren
4.12 M.e.r.-beoordeling
4.13 Duurzaamheid
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Economische uitvoerbaarheid
5.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 6 Juridische planbeschrijving
6.1 Inleiding
6.2 Systematiek van de regels
6.3 Beschrijving van de bestemmingen
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Onderbouwing landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Quickscan flora en fauna
Bijlage 3 Nader onderzoek flora en fauna
Bijlage 4 Stikstofberekening inclusief bijlagen
Bijlage 5 Bodemonderzoek
Bijlage 6 Herbemonstering bodemonderzoek
Bijlage 7 Quickscan explosieven onderzoek
Bijlage 8 Historisch vooronderzoek conventionele explosieven
Bijlage 9 Archeologisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 archeologisch onderzoek:
1.6 archeologische waarde:
1.7 archeologisch rapport:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingsgrens:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bestaand (in relatie tot bebouwing):
1.12 bestaand (in relatie tot gebruik):
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bevoegd gezag:
1.16 bijbehorend bouwwerk:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwlaag:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 coffeeshop
1.24 deskundige:
1.25 detailhandel:
1.26 familiekamer:
1.27 gebouw:
1.28 groenvoorziening:
1.29 hoofdgebouw:
1.30 horeca:
1.31 hotel:
1.32 huishouden:
1.33 kampeermiddelen:
1.34 kampeerterrein:
1.35 ondergeschikte horeca:
1.36 overkapping/luifel:
1.37 perceelsgrens:
1.38 private woning:
1.39 prostitutiebedrijf:
1.40 recreatieappartementen:
1.41 recreatiewoning:
1.42 restaurant:
1.43 seksinrichting:
1.44 verblijfsrecreatie:
1.45 voorgevel:
1.46 wonen:
1.47 woning of wooneenheid:
1.48 zaalaccomodatie:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bos
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.3.1 Omgevingsvergunning
3.3.2 Toelaatbaarheid
3.3.3 Uitzonderingen
Artikel 4 Recreatie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Waarde - Archeologie - 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
6.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
6.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 7 Waarde - Archeologie - 4
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
7.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
7.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Algemeen
9.2 Hoogteaanduidingen
9.2.1 Bouwhoogten
9.2.2 Kapvorm
9.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Ondergronds bouwen
9.3.1 ondergrondse gebouwen
9.3.2 ondergrondse werken
9.4 Bestaande maten en afstanden
9.4.1 Maximale maatvoering
9.4.2 Minimale maatvoering
9.4.3 Heroprichting
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Parkeernormen
12.1.1 Parkeernorm
12.1.2 Afwijken
12.1.3 Nadere eis
12.2 Voorwaardelijke verplichting Huismus
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Afwijking
13.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
13.4 Overgangsrecht gebruik
13.5 Strijdig gebruik
13.6 Verboden gebruik
13.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel