Estec en de Noordwijkse bedrijvenparken

Artikel 20 Algemene gebruiksregels

20.1 Strijdig gebruik

Onder strijdig gebruik wordt in elk geval verstaan:

• a. een gebruik van gronden als stort- en/of opslagplaats van grond en/of afval, met uitzondering van een zodanig gebruik voor het normale op de bestemming gerichte gebruik en onderhoud;
• b. een gebruik van gronden als stallings- en/of opslagplaats van één of meer aan het gebruik onttrokken machines, voer-, vaar- of vliegtuigen, met uitzondering van een zodanig gebruik voor het normale op de bestemming gerichte gebruik en onderhoud;
• c. een gebruik van gronden en bouwwerken voor een seksinrichting dan wel ten behoeve van prostitutiebedrijf, met uitzondering van het in artikel 6.1 toegestane prostitutiebedrijf;
• d. een gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van een automatenhal, voor zover niet anders bepaald;
• e. een gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van bedrijfsmatige vuurwerkopslag.

20.2 Toegelaten bedrijven

20.2.1 Toegestane bedrijven

Voor zover de gronden binnen het plangebied mogen worden gebruikt voor bedrijven, zijn slechts de volgende categorieën bedrijven toegestaan:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2' zijn uitsluitend bedrijven toegestaan die in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten bedrijventerrein vallen onder categorie 1 of 2;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' zijn uitsluitend bedrijven toegestaan die in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten bedrijventerrein vallen onder categorie 1, 2 of 3.1;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2' zijn uitsluitend bedrijven toegestaan die in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten bedrijventerrein vallen onder categorie 1, 2, 3.1 of 3.2;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4' zijn uitsluitend bedrijven toegestaan die in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten bedrijventerrein vallen onder categorie 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1 of 4.2.

20.2.2 Uitzondering

In aanvulling op het bepaalde in 20.2.1 zijn tevens de volgende bedrijven toegestaan:

• a. een lampenfabriek ter plaatse van 's-Gravendijckersweg 8;

20.2.3 Afwijken

Het college van burgemeester en wethouders is bevoegd om in afwijking van het bepaalde in 20.2.1 een omgevingsvergunning te verlenen voor het gebruik van gronden en bebouwing ten behoeve van:

• a. een bedrijf dat in de Staat van Bedrijfsactiviteiten bedrijventerrein onder categorie 3.1 of hoger valt maar in vergelijking met bedrijven die wel vallen onder categorie 1 of 2 een gelijke of mindere milieuhinder veroorzaakt;
• b. een bedrijf dat in de Staat van Bedrijfsactiviteiten bedrijventerrein onder categorie 3.2 of hoger valt maar in vergelijking met bedrijven die wel vallen onder categorie 1, 2 of 3.1 een gelijke of mindere milieuhinder veroorzaakt;
• c. een bedrijf dat in de Staat van Bedrijfsactiviteiten bedrijventerrein onder categorie 4.1 of hoger valt maar in vergelijking met bedrijven die wel vallen onder categorie 1, 2, 3.1 of 3.2 een gelijke of mindere milieuhinder veroorzaakt;
• d. een bedrijf dat in de Staat van Bedrijfsactiviteiten bedrijventerrein onder categorie 4.2 of hoger valt maar in vergelijking met bedrijven die wel vallen onder categorie 1, 2, 3.1, 3.2 of 4.1 een gelijke of mindere milieuhinder veroorzaakt;
• e. een bedrijf dat niet in de Staat van Bedrijfsactiviteiten bedrijventerrein voorkomt en in vergelijking met bedrijven die wel vallen onder categorie 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1 of 4.2 een gelijke of mindere milieuhinder veroorzaakt.

20.2.4 Wijzigingsbevoegdheid

Het college van burgemeester en wethouders is bevoegd, overeenkomstig het bepaalde in de Wet ruimtelijke ordening het bestemmingsplan te wijzigen, in die zin, dat:

• a. aan de Staat van Bedrijfsactiviteiten bedrijventerrein bedrijven en/of bedrijfsvormen kunnen worden toegevoegd;
• b. de in de Staat van Bedrijfsactiviteiten bedrijventerrein opgenomen bedrijven en bedrijfssoorten kunnen worden ingedeeld bij een andere categorie;
• c. één of meerdere adressen van bedrijven, zoals bedoeld in 20.2.2, geschrapt kunnen worden, met dien verstande dat uitsluitend toepassing wordt gegeven aan de wijzigingsbevoegdheid indien het betreffende gebruik langer dan een jaar is beëindigd.