Boeierstraat, Nieuw-Lekkerland

Artikel 3 Wonen - 1

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Wonen - 1" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. Wonen en gemeenschappelijke ontmoetingsruimte;
• b. Ruimten op de begane grond, ten behoeve van maatschappelijke en zorggerelateerde doeleinden tot een maximum van 70 m², ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk';
• c. Tuinen, erven, verhardingen en parkeervoorzieningen;
• d. Water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Hoofdgebouwen

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. Ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld' mogen uitsluitend het aangeduide type worden gebouwd;
• b. Hoofdgebouwen inclusief balkons en galerijen dienen binnen het aangeduide bouwvlak te worden gebouwd;
• c. De bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale bouwhoogte’ is aangegeven.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

• a. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen worden gebouwd binnen en buiten het bouwvlak;
• b. De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m, met dien verstande dat de bouwhoogte voor erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel niet meer mag bedragen dan 1 m;
• c. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 4 m.