Paradijsweg 19 Ter Aar

REGELS

Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

het wijzigingsplan 'Paradijsweg 19 Ter Aar' met identificatienummer NL.IMRO.0569.wpTARparadijsweg19-va01 van de gemeente Nieuwkoop.

1.2 wijzigingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten de bijbehorende regels.

1.3 bestemmingsplan Glastuinbouw

het bestemmingsplan 'Glastuinbouw' met identificatienummer NL.IMRO.0569.BPGlastuinbouw-va02 van de gemeente Nieuwkoop, zoals vastgesteld door de gemeenteraad d.d. 28 maart 2013 (en onherroepelijk is geworden bij uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State van 28 mei 2014), inclusief:

• Het bestemmingsplan 'Glastuinbouw, 1e herziening' met identificatienummer NL.IMRO.0569.bpNKPglastaanpomis-va01 van de gemeente Nieuwkoop, zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 14 december 2016.

Op het wijzigingsplan zijn verder de begrippen van het bestemmingsplan Glastuinbouw van overeenkomstige toepassing.

Artikel 2 Wijze van meten

De regels in artikel 2 van het bestemmingsplan Glastuinbouw zijn van overeenkomstige toepassing.

Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS

Artikel 3 Wonen

De regels in artikel 18 van het bestemmingsplan Glastuinbouw zijn van overeenkomstige toepassing.

Artikel 4 Waarde - Archeologie - 3

De regels in artikel 23 van het bestemmingsplan Glastuinbouw zijn van overeenkomstige toepassing.

Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS

Artikel 5 Anti-dubbeltelregel

Grond welke eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 6 Algemene aanduidingsregels

6.1 Overige zone - concentratiegebied

De regels in artikel 28.1 van het bestemmingsplan Glastuinbouw zijn van overeenkomstige toepassing.

6.2 Luchtvaartverkeerzone - 20 KE

De regels in artikel 28.3 van het bestemmingsplan Glastuinbouw zijn van overeenkomstige toepassing.

Op het wijzigingsplan zijn verder de algemene regels van het bestemmingsplan Glastuinbouw van overeenkomstige toepassing.

Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS

Artikel 7 Overgangsrecht

7.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met ten hoogste 10%.
• c. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

7.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het wijzigingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 8 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan 'Paradijsweg 19 Ter Aar'.