Schilkerweg 23, Nieuwveen

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

Het wijzigingsplan Schilkerweg 23, Nieuwveen met identificatienummer NL.IMRO.0569.wpNVNschilkerweg23-va01 van de gemeente Nieuwkoop.

1.2 wijzigingsplan

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

1.3 bestemmingsplan

Het bestemmingsplan 'Landelijk gebied Nieuwkoop', zoals dat is vastgesteld door de gemeenteraad van Nieuwkoop op 3 november 2016 met identificatienummer NL.IMRO.0569.bpNKPLandelijkgebi-va01.

1.4 overige begrippen

Voor de overige begrippen wordt verwezen naar hoofdstuk 1 van de bestemmingsplanregels zoals genoemd in 1.3, welke onverminderd van toepassing zijn op het onderhavige wijzigingsplan, met dien verstande dat indien in het bestemmingsplan verwezen wordt naar de plankaart, de bij dit wijzigingsplan behorende verbeelding wordt bedoeld.

Artikel 2 Wijze van meten

Voor de wijze van meten wordt verwezen naar hoofdstuk 1 van de bestemmingsplanregels zoals genoemd in 1.3, welke onverminderd van toepassing zijn op het onderhavige wijzigingsplan.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Agrarisch

Voor het plangebied geldt dat na gebruikmaking van de wijzigingsbevoegdheid, als bedoeld in artikel 3.7.1 van het bestemmingsplan 'Landelijk gebied Nieuwkoop' de regels van het bestemmingsplan 'Landelijk gebied Nieuwkoop', voor zover relevant overeenkomstig van toepassing zijn op de gronden die in de verbeelding zijn bestemd als 'Agrarisch', met dien verstande dat in artikel 3.2.8, een lid wordt toegevoegd, luidende als volgt:

f. in afwijking van het bepaalde onder d is een hek voor een paardenbak voor de voorgevel van de bedrijfswoning toegestaan van maximaal 1,5 m, met dien verstand dat buitenverlichting niet is toegestaan.

Artikel 4 Leiding - Gas

Voor de dubbelbestemming 'Leiding - Gas' wordt verwezen naar hoofdstuk 2 van de bestemmingsplanregels zoals genoemd in 1.3, welke onverminderd van toepassing zijn op het onderhavige wijzigingsplan.

Artikel 5 Waarde - Archeologie 2

Voor de dubbelbestemming Waarde - Archeologie 2 wordt verwezen naar hoofdstuk 2 van de bestemmingsplanregels zoals genoemd in 1.3, welke onverminderd van toepassing zijn op het onderhavige wijzigingsplan.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 6 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 7 Algemene bouwregels

Voor de Algemene bouwregels wordt verwezen naar hoofdstuk 3 van de bestemmingsplanregels zoals genoemd in 1.3, welke onverminderd van toepassing zijn op het onderhavige wijzigingsplan.

Artikel 8 Algemene gebruiksregels

Voor de Algemene gebruiksregels wordt verwezen naar hoofdstuk 3 van de bestemmingsplanregels zoals genoemd in 1.3, welke onverminderd van toepassing zijn op het onderhavige wijzigingsplan.

Artikel 9 Algemene aanduidingsregels

9.1 Luchtvaartverkeerszone - 20ke

Voor de Algemene aanduidingsregels Luchtvaartverkeerszone - 20 ke wordt verwezen naar hoofdstuk 3 van de bestemmingsplanregels zoals genoemd in 1.3, welke onverminderd van toepassing zijn op het onderhavige wijzigingsplan.

9.2 Overige zone - landschapstype droogmakerij

Voor de Algemene aanduidingsregels 'Overige zone - landschapstype droogmakerij' wordt verwezen naar hoofdstuk 3 van de bestemmingsplanregels zoals genoemd in 1.3, welke onverminderd van toepassing zijn op het onderhavige wijzigingsplan.

Artikel 10 Algemene afwijkingsregels

Voor de Algemene afwijkingsregels wordt verwezen naar hoofdstuk 3 van de bestemmingsplanregels zoals genoemd in 1.3, welke onverminderd van toepassing zijn op het onderhavige wijzigingsplan.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 11 Overgangsrecht

11.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van 11.1 sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in 11.1 sub a met maximaal 10%.
• c. 11.1 sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

11.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het wijzigingsplan strijdige gebruik, bedoeld in 11.2 sub a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in 11.2 sub a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. 11.2 sub a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 12 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan Schilkerweg 23, Nieuwveen van de gemeente Nieuwkoop.