Aanleg parkeerplaatsen Vlasakker te Zevenhoven

Artikel 3 Verkeer-Verblijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Verkeer-Verblijf" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. de aanleg en instandhouding van een plein, met de daarbij behorende functionele voorzieningen;
• b. de aanleg en instandhouding van wegen met een functie voor verblijf en verkeer;
• c. de aanleg en instandhouding van groenvoorzieningen en langzaamverkeersroutes;
• d. de aanleg en instandhouding van parkeervoorzieningen;
• e. de aanleg en instandhouding van waterpartijen en watergangen;
• f. de aanleg en instandhouding van nutsvoorzieningen.

3.2 Bouwregels

De voor "Verkeer-Verblijf" aangewezen gronden mogen uitsluitend worden bebouwd ten dienste van de bestemming, met inachtneming van de volgende voorwaarden:

• a. de bouwhoogte van bouwwerken bedraagt maximaal 3 meter, met uitzondering van verlichtingsarmaturen en objecten van beeldende kunst, waarvan de hoogte maximaal 8 meter bedraagt;
• b. het oppervlak van een gebouw bedraagt maximaal 15 m2, met uitzondering van een telefooncel, waarvan het oppervlak maximaal 6 m2 bedraagt.

3.3 Vrijwaringszone-straalpad

Ter plaatse van de aanduiding "vrijwaringszone-straalpad" gelden tevens de volgende regels.

3.3.1 Gebruik

Ter plaatse van de aanduiding "vrijwaringszone-straalpad" zijn de gronden primair bestemd voor de aanleg, instandhouding en bescherming van het straalpad.

3.3.2 Bebouwing

In afwijking van het hiervoor bepaalde mag ter plaatse van de aanduiding "vrijwaringszone-straalpad" niet worden gebouwd, met uitzondering van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, die ten dienste staan van de aanduiding "vrijwaringszone-straalpad".

3.3.3 Aanlegvereisten

• a. Het is op grond van artikel 17.4.1 van het bestemmingsplan "Kern Zevenhoven-Noordeinde" verboden om zonder of in afwijking van een vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren of te doen uitvoeren ter plaatse van de aanduiding "vrijwaringszone-straalpad":
  • 1. het aanleggen van wegen of paden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;
  • 2. het uitvoeren van graafwerkzaamheden;
  • 3. het uitvoeren van heiwerkzaamheden of het anderszins indringen van voorwerpen;
  • 4. het aanbrengen van diepgewortelde beplanting of bomen;
  • 5. het wijzigen van het maaiveld door ontgronding of ophoging;
  • 6. het vellen of rooien van houtgewas.
• b. De werken en werkzaamheden als bedoeld in artikel 17.4.1 van het bestemmingsplan "Kern Zevenhoven-Noordeinde" zijn slechts toelaatbaar, indien door de werken en werkzaamheden, dan wel door de gevolgen daarvan, geen onevenredige aantasting ontstaat of kan ontstaan van de belangen van het straalpad.
• c. Het in artikel 17.4.1 van het bestemmingsplan "Kern Zevenhoven-Noordeinde" opgenomen verbod geldt niet voor:
  • 1. werken en werkzaamheden binnen het kader van het op de bestemming van die gronden gerichte normale onderhoud en beheer, dan wel die welke voortvloeien uit het normale gebruik overeenkomstig de bestemming;
  • 2. werken en werkzaamheden, welke ten tijde van het van kracht worden van het plan in uitvoering waren.
• d. Bij het verlenen van een aanlegvergunning als bedoeld in artikel 17.4.1 van het bestemmingsplan "Kern Zevenhoven-Noordeinde" geldt de procedure zoals vervat in artikel 23 van het bestemmingsplan "Kern Zevenhoven-Noordeinde".