Artikel 20 Wonen - Woonwagens
20.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Wonen - Woonwagens' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. woonwagens, uitsluitend op vaste standplaatsen;
-
b. aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
-
c. nutsvoorzieningen;
-
d. waterhuishoudkundige voorzieningen;
-
e. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals erven, parkeervoorzieningen en tuinen.
20.2 Bouwregels
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
20.2.1 Hoofdgebouw
-
a. op deze gronden mogen uitsluitend standplaatsen voor woonwagens worden gebouwd, alsmede daarbij behorende bijgebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
-
b. de bouwhoogte van woonwagens bedraagt ten hoogste 6 m;
-
c. de bestaande inhoud van de woonwagen wordt niet vergroot, met uitzondering van aan-en uitbouwen en bijgebouwen en overkappingen;
-
d. er zijn ten hoogste 11 woonwagens toegestaan;
-
e. de onderlinge afstand tussen woonwagens bedraagt ten minste 5 m.
20.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
-
a. de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bedraagt per woonwagen ten hoogste 20 m²;
-
b. de bouwhoogte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste 3 m;
-
c. aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen zijn uitsluitend toegestaan tot een afstand van 5 m tot de naastgelegen woonwagen.
20.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
-
a. de bouwhoogte van erfafscheidingen voor de voorgevellijn bedraagt ten hoogste 1m;
-
b. de bouwhoogte van erfafscheidingen elders bedraagt ten hoogste 2 m;
-
c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m.
20.3 Specifieke gebruiksregels
Ten aanzien van het gebruik gelden de volgende regels:
-
a. de vloeroppervlakte ten behoeve van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten bedraagt ten hoogste 30% van de vloeroppervlakte van de betrokken woning;
-
b. het is niet toegestaan om bijgebouwen te gebruiken of te laten gebruiken als zelfstandige woning of als afhankelijke woonruimte.