direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Leiderdorp, Heelblaadjespad 1
Inhoudsopgave
Plan:
Leiderdorp, Heelblaadjespad 1
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0547.BPheelblaadjespad1-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundige uitgangspunten
Bijlage 2 Beeldkwaliteitplan
Bijlage 3 Toets Ladder voor duurzame verstedelijking
Bijlage 4 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 7 Digitale watertoets
Bijlage 8 Quick scan Wet natuurbescherming
Bijlage 9 Quick scan stikstof
Bijlage 10 Parkeeronderzoek
Bijlage 11 Memo parkeren
Bijlage 12 Nota vooroverlegreacties
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 De verbeelding
1.4 Aanbouw
1.5 Aanduiding
1.6 Aanduidingsgrens
1.7 Aan huis verbonden beroep
1.8 Aan huis verbonden bedrijf
1.9 Afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.10 Archeologisch onderzoek
1.11 Archeologisch rapport
1.12 Archeologische waarde
1.13 Bebouwing
1.14 Bedrijf
1.15 Bestaand
1.16 Bestemmingsgrens
1.17 Bestemmingsvlak
1.18 Bouwen
1.19 Bouwgrens
1.20 Bouwlaag
1.21 Bouwperceel
1.22 Bouwvlak
1.23 Bouwvlakgrens
1.24 Bouwwerk
1.25 Dakkapel
1.26 Dakopbouw
1.27 Detailhandel
1.28 Dienstverlening
1.29 Erker
1.30 Erotisch getinte vermaaksfunctie
1.31 Gebouw
1.32 Hoofdgebouw
1.33 Horeca
1.34 Huishouden
1.35 Inwoning
1.36 Kap
1.37 Maatschappelijke voorzieningen
1.38 Omgevingsvergunning
1.39 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.40 Ondersteunende horeca
1.41 Parkeerbeleid
1.42 Peil
1.43 Prostitutie
1.44 Seksinrichting
1.45 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.46 Uitbouw
1.47 Voorgevel
1.48 Wijziging
1.49 Woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 De afstand tot de zijdelingse bouwvlakgrens
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 De dakhelling
2.1.4 De goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 De horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 De inhoud van een bouwwerk
2.1.7 De oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Wonen - Gestapeld
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de gebruiksregels
4.3.1 Afwijking aan huis verbonden bedrijf
4.3.2 Afwijking maatschappelijke voorziening
Artikel 5 Waarde - Archeologie lage trefkans
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Eisen bij omgevingsvergunning
5.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
5.2.3 Uitzondering
5.2.4 Melding toevalvondst
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Overschrijding bouwgrenzen
7.1.1 Ondergeschikte bouwdelen
7.1.2 Dakopbouwen t.b.v. noodtrappen, luchtbehandelings- en liftinstallaties
7.2 Ondergronds bouwen
7.2.1 Ondergrondse bouw
7.2.2 Afwijking ondergrondse bouw
7.3 Watercompensatie
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemene afwijking
9.2 Voorwaarden afwijking
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Artikel 11 Overige regels
11.1 Parkeren
11.2 Afwijken
11.2.1
11.2.2
11.3 Uitzondering
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Afwijking
12.1.3 Uitzondering
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Strijdig gebruik
12.2.3 Onderbroken gebruik
12.2.4 Uitzondering
Artikel 13 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten