direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Leidse Ring Noord Engelendaal
Inhoudsopgave
Plan:
Leidse Ring Noord Engelendaal
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0547.BPLRNEngelendaal-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Doelstelling
1.3 Politieke besluitvorming
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving van het plangebied
2.1 Onstaansgeschiedenis Leiderdorp
2.2 Begrenzing van het plangebied
2.3 Vigerende bestemmingsplannen
2.4 Beschrijving van het plangebied
Hoofdstuk 3 Ruimtelijke ontwikkeling
3.1 Leidse Ring Noord
3.2 Verkeerskundige en ruimtelijke inpassing
3.2.1 Verkeerskundige uitgangspunten
3.2.2 Ruimtelijke uitgangspunten
3.2.3 Verkeerskundige en ruimtelijke inpassing LRN Engelendaal
3.2.3.1 Fietsers en voetgangers
3.2.3.2 Wegverkeer
3.2.3.3 Boogwoningen
3.2.3.4 Brug over de Dwarswatering
3.2.3.5 Geluidsmaatregelen
3.2.3.6 Verkeersafwikkeling
3.3 Groen, bomen en water
3.4 Duurzaamheid
Hoofdstuk 4 Ruimtelijk beleidskader
4.1 Nationaal beleid
4.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
4.1.1.1 Beleidskader
4.1.1.2 Planspecifiek
4.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
4.1.2.1 Beleidskader
4.1.2.2 Planspecifiek
4.1.3 Duurzame verstedelijking
4.1.3.1 Beleidskader
4.1.3.2 Planspecifiek
4.2 Provinciaal en regionaal beleid
4.2.1 Omgevingsvisie Zuid-Holland
4.2.1.1 Beleidskader
4.2.1.2 Planspecifiek
4.2.2 Omgevingsverordening Zuid-Holland
4.2.2.1 Beleidskader
4.2.2.2 Planspecifiek
4.2.3 Regionale Structuurvisie Holland Rijnland 2020
4.2.3.1 Beleidskader
4.2.3.2 Planspecifiek
4.3 Gemeentelijk beleid
4.3.1 Toekomstvisie Leiderdorp 2025 (2012), Samenwerken en verbinden
4.3.1.1 Beleidskader
4.3.1.2 Planspecifiek
4.3.2 Ruimtelijke structuurvisie (2015)
4.3.2.1 Beleidskader
4.3.2.2 Planspecifiek
4.3.3 Mobiliteitsvisie Bereikbaar en op weg (2020)
4.3.3.1 Beleidskader
4.3.3.2 Planspecifiek
4.3.4 Groenstructuurplan Leiderdorp 2000, update 2012
4.3.4.1 Beleidskader
4.3.4.2 Planspecifiek
4.3.5 Bomenbeleidsplan (2007) en Bomenbeleidsplan 2017 (geactualiseerd bomenbeleidsplan)
4.3.5.1 Beleidskader
4.3.5.2 Planspecifiek
4.3.6 Duurzaamheidagenda 2011-2014 (2011)
4.3.6.1 Beleidskader
4.3.6.2 Planspecifiek
4.4 Conclusie beleidskader
Hoofdstuk 5 Omgevingsaspecten
5.1 Milieueffectrapportage
5.1.1 Kader
5.1.2 Onderzoeksresultaten
5.1.2.1 M.e.r.-beoordelingsplicht LRN
5.1.2.2 Uitkomsten m.e.r.-beoordeling LRN
5.2 Archeologie
5.2.1 Beleidskader
5.2.1.1 Nationaal beleid
5.2.1.2 Provinciaal beleid
5.2.2 Onderzoeksresultaten
5.3 Cultuurhistorie
5.3.1 Beleidskader
5.3.1.1 Nationaal beleid
5.3.2 Onderzoeksresultaten
5.4 Ecologie
5.4.1 Beleidskader
5.4.2 Onderzoeksresultaten
5.4.2.1 Gebiedsbescherming
5.4.2.2 Soortenbescherming
5.5 Milieu
5.5.1 Bodem
5.5.1.1 Kader
5.5.1.2 Onderzoeksresultaten
5.5.2 Externe veiligheid
5.5.2.1 Kader
5.5.2.2 Onderzoeksresultaten
5.5.3 Geluid
5.5.3.1 Kader
5.5.3.2 Onderzoeksresultaten
5.5.4 Luchtkwaliteit
5.5.4.1 Kader
5.5.4.2 Onderzoeksresultaten
5.6 Kabels en leidingen
5.7 Water
5.7.1 Beleidskader
5.7.2 Onderzoeksresultaten
5.7.2.1 Algemeen
5.7.2.2 Watertoets
5.8 Niet gesprongen explosieven (NGE)
5.8.1 Kader
5.8.2 Onderzoeksresultaten
Hoofdstuk 6 Juridische planbeschrijving
6.1 Inleiding
6.2 Opzet en volgorde van de regels
6.3 Uitleg van de regels
6.3.1 Inleiding
6.3.2 Inleidende regels
6.3.3 Bestemmingsregels
6.3.4 Algemene regels
6.3.5 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Participatie
7.2.3 Vooroverleg
7.2.4 Zienswijzen
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Bomenplan
Bijlage 2 Esthetisch Programma van Eisen
Bijlage 3 Notitie weidevogelgebied
Bijlage 4 Mer-beoordeling
Bijlage 5 Stikstofonderzoek
Bijlage 6 Ecologische beoordeling
Bijlage 7 Mer-beoordelingsbesluit Leiderdorp
Bijlage 8 Mer-beoordelingsbesluit Leiden
Bijlage 9 Archeologisch onderzoek
Bijlage 10 Archeologisch veldonderzoek
Bijlage 11 Ecologische quickscan
Bijlage 12 Aanvullend ecologisch onderzoek
Bijlage 13 Bodem- en waterbodemonderzoek Engelendaal
Bijlage 14 Bodem- en waterbodemonderzoek Oude Spoorbaan
Bijlage 15 Verhardingsonderzoek 2019
Bijlage 16 Akoestisch onderzoek
Bijlage 17 Onderzoek luchtkwaliteit
Bijlage 18 Watertoets Engelendaal
Bijlage 19 Memo onderzoek NGE
Bijlage 20 Onderzoek conventionele explosieven
Bijlage 21 Nota zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 de verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.7 archeologische deskundige
1.8 archeologisch onderzoek
1.9 archeologisch rapport
1.10 archeologische verwachting
1.11 archeologische waarde
1.12 bebouwing
1.13 bestaand
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwlaag
1.19 bouwperceel
1.20 bouwvlak:
1.21 bouwwerk
1.22 dakkapel
1.23 dakopbouw
1.24 gebiedsontsluitingsweg
1.25 gemeentelijke archeologisch deskundige
1.26 gebouw
1.27 gebruiken
1.28 hoofdfunctie
1.29 kap
1.30 kunstwerk
1.31 Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie (KNA)
1.32 maatvoeringsgrens
1.33 maatvoeringsvlak
1.34 nadere eis
1.35 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.36 omgevingsvergunning
1.37 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.38 omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
1.39 peil
1.40 prostitutie
1.41 rijstrook
1.42 seksinrichting
1.43 slopen
1.44 straatmeubilair
1.45 uitvoeren
1.46 wijziging
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 Bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 Goothoogte van een bouwwerk:
2.4 De horizontale diepte van een gebouw:
2.5 De inhoud van een bouwwerk:
2.6 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 De oppervlakte van een overkapping:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Leiding - Gas
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijking van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
5.5.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
5.5.2 Verlening
5.5.3 Uitzonderingen
Artikel 6 Leiding - Hoogspanningsverbinding
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijking van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden
6.4.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
6.4.2 Advies leidingbeheerder
6.4.3 Uitzonderingen
Artikel 7 Waarde - Archeologie hoge trefkans
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijking
7.3.2 Uitzonderingen
7.3.3 Advies archeologisch deskundige
7.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
7.4.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
7.4.2 Verlening
7.4.3 Adviesaanvraag deskundige
7.4.4 Uitzonderingen
Artikel 8 Waarde - Archeologie middelhoge trefkans
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Eisen bij omgevingsvergunning
8.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
8.2.3 Uitzondering
Artikel 9 Waarde - Archeologie lage trefkans
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Eisen bij omgevingsvergunning
9.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
9.2.3 Uitzondering
Artikel 10 Waterstaat - Waterkering
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Gebouwen
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
10.4.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
10.4.2 Advies beheerder waterkering
10.4.3 Uitzonderingen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Bestaande maten
12.2 Ondergronds bouwen
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
Artikel 14 Algemene aanduidingregels
14.1 Vrijwaringszone - beschermingszone waterkering
14.1.1 Aanduidingsomschrijving
14.1.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
14.1.3 Verlening omgevingsvergunning
14.1.4 Uitzonderingen omgevingsvergunning
14.2 Vrijwaringszone - buitenbeschermingszone waterkering
14.2.1 Aanduidingsomschrijving
14.2.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
14.2.3 Verlening omgevingsvergunning
14.2.4 Uitzonderingen omgevingsvergunning
14.3 Vrijwaringszone molenbiotoop
14.3.1 Aanduidingsomschrijving
14.3.2 Bouwregels
14.3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.3.4 Verlening omgevingsvergunning
14.3.5 Uitzonderingen omgevingsvergunning
14.4 Vrijwaringszone - provinciale vaarweg
14.4.1 Aanduidingsomschrijving
14.4.2 Bouwregels
14.4.3 Afwijken van de bouwregels
14.4.4 Advies vaarwegbeheerder
Artikel 15 Algemene afwijkingsregels
15.1 Algemene afwijking
15.2 Voorwaarden afwijking
Artikel 16 Overige regels
16.1 Samenloop dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 Overgangsrecht bouwwerken
17.1.1 Algemeen
17.1.2 Afwijking
17.1.3 Uitzondering
17.2 Overgangsrecht gebruik
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Strijdig gebruik
17.2.3 Onderbroken gebruik
17.2.4 Uitzondering
Artikel 18 Slotregel