Morsweg Rijnoever

2.2 Inventarisatie plangebied

Op de locatie is reeds een appartementencomplex van de Stichting Huisvesting Werkende Jongeren (verder te noemen SHWJ) gevestigd. Dit appartementencomplex bestaat uit 6 etages. Op de begane grond van het complex zijn bergingen behorende bij de huidige appartementen gevestigd. Op het terrein gelegen voor het appartementencomplex staat een gebouw, waarin een autoreparatiebedrijf (garage) en een showroom zijn gevestigd. Dit garagebedrijf bestaat uit één bouwlaag en zal ten behoeve van de nieuwe ontwikkeling worden gesloopt.

Naast het appartementencomplex en de garage is een parkeerterrein gesitueerd ten behoeve van de bestaande functies op deze locatie. Aan de zijde van de Rijnzichtstraat is een stukje openbaar groen met een transformatorhuisje. Dit transformatorhuisje zal moeten wijken voor de nieuwbouw van de woontoren.