Haagwegterrein Oost

Artikel 3 Bedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

• a. bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 (Staat van bedrijfsactiviteiten) onder de milieucategorieën 1 en 2, met uitzondering van bedrijven genoemd onder de categorieën 'Logies-, maaltijden- en drankenverstrekking', 'Onderwijs' en 'Cultuur, sport en recreatie';
• b. steigers ten behoeve van het aanleggen van pleziervaartuigen;

met de daarbij behorende voorzieningen, zoals:

• c. (ondergrondse) parkeervoorzieningen;
• d. voorzieningen voor laden en lossen
• e. tuinen;
• f. verhardingen;
• g. nutsvoorzieningen;
• h. groenvoorzieningen;
• i. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Bouwen binnen het bouwvlak

Voor het bouwen binnen het bouwvlak gelden de volgende bepalingen:

• a. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd.
• b. de bouwhoogte van gebouwen en overkappingen mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' is aangegeven.
• c. in afwijking van het bepaalde onder b. mag de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen niet meer bedragen dan 2 m, met dien verstande dat de bouwhoogte voor erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel(s) van het gebouw niet meer mag bedragen dan 1,2 m.

3.2.2 Bouwen buiten het bouwvlak

Voor het bouwen buiten het bouwvlak gelden de volgende bepalingen:

• a. gebouwen en overkappingen mogen niet buiten het bouwvlak worden gebouwd.
• b. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m, met dien verstande dat de bouwhoogte voor erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel(s) van het gebouw niet meer mag bedragen dan 1,2 m.
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 m.

3.3 Afwijken van de gebruiksregels

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in:

• a. lid 1, onder a, voor het toestaan van een bedrijf dat niet voorkomt in de Staat van bedrijfsactiviteiten, maar naar aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen is met de toegelaten milieucategorie(en);
• b. lid 1, onder a, voor het toestaan van een bedrijf dat voorkomt in de Staat van bedrijfsactiviteiten in een hogere categorie dan is toegestaan op de betreffende gronden, maar naar aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen is met de toegelaten milieucategorie(en);