direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Herstructurering Siemensstraat
Inhoudsopgave
Plan:
Herstructurering Siemensstraat
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0545.BPSIEMENSSTRAAT-VA01
Toelichting
Bijlagen
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel bestemmingsplan
1.2 Ligging plangebied
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.3 Provinciaal en regionaal beleid
3.4 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Sectorale aspecten
4.1 Inleiding
4.2 Vormvrije mer-beoordeling
4.3 Watertoets
4.4 Ecologie
4.5 Bodem
4.6 Geluid
4.7 Luchtkwaliteit
4.8 Externe veiligheid
4.9 Bedrijven en milieuzonering
4.10 Archeologie en cultuurhistorie
4.11 Eindconclusie
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Verantwoording planvorm
5.2 Opbouw regels
5.3 De bestemmingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Vooroverleg
6.3 Handhaving
Bijlagen
Bijlage 1 Toekomstige oppervlakte verharding
Bijlage 2 Ecologisch onderzoek
Bijlage 3 Geluidonderzoek
Bijlage 4 Archeologisch onderzoek
Bijlage 5 Archeologisch advies
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 bebouwing
1.6 bebouwingspercentage
1.7 bestemmingsvlak
1.8 bijbehorend bouwwerk
1.9 bouwen
1.10 bouwperceel
1.11 bouwvlak
1.12 bouwwerk
1.13 detailhandel
1.14 gebouw
1.15 hoofdgebouw
1.16 kunstobject
1.17 niet-publiekgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
1.18 nutsvoorzieningen
1.19 openbaar groen
1.20 overkapping
1.21 peil
1.22 seksinrichting
1.23 voorgevelrooilijn
1.24 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.25 wet/wettelijke regelingen
1.26 woning
1.27 zorgwonen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De goothoogte van een bouwwerk
2.2 De inhoud van een bouwwerk
2.3 De hoogte van een bouwwerk
2.4 De oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf - Nutsvoorziening
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Afwijken m.b.t. parkeren
4.4.2 Afwijken voor het gebruik als tuin
Artikel 5 Tuin
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 6 Verkeer - Verblijfsgebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Hoofdgebouwen
7.2.2 Bijbehorende bouwwerken
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.2.4 Voorwaardelijke verplichting geluidluwe buitenruimte
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- en bedrijfsactiviteit
7.4.2 Strijdig gebruik
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
7.5.1 Publieksgerichte dienstverlening
7.5.2 Zorgwonen
Artikel 8 Waarde - Archeologie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.2 Voorrangsregel
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Afwijken
8.3.2 Voorwaarden
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
8.4.2 Uitzondering op het aanlegverbod
8.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Hoogteregels
10.2 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
10.3 Overschrijding bouwgrenzen
10.4 Voldoende parkeergelegenheid
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemeen
12.2 Voorwaarden
Artikel 13 Algemene aanduidingsregels
13.1 Geluidzone - industrie
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
Artikel 15 Overige regels
15.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Leerdam
bestemmingsplan