Katwijk Midden

4.1 Algemeen

Binnen het plangebied zijn in de komende jaren verschillende ontwikkelingen te verwachten. Omdat niet alle te verwachten ontwikkelingen voldoende zijn uitgewerkt om nu al mee te nemen in het bestemmingsplan, is voor het bestemmingsplan zorgvuldig afgewogen welke ontwikkelingen mee kunnen worden genomen.

Wanneer deze ontwikkelingen bij het tot stand komen van het nieuwe ontwerpbestemmingsplan nog onvoldoende uitgewerkt zijn, wordt ervoor gekozen om voor deze gronden de huidige bestemming aan te houden.

Op de grens en deels in het plangebied van Katwijk Midden zullen in de toekomst de mogelijk volgende ontwikkelingen plaatsvinden:

• a. Aanleg Rijnlandroute;
• b. Aanleg RijnGouweLijn;
• c. Ontwikkelplan Duinvallei;
• d. Haven fase 3b;
• e. Renovatie en uitbreiding Aquamar;
• f. Aanleg Verlengde Westerbaan.

Ten aanzien van Aquamar worden op het moment van vaststelling van voorliggende bestemmingsplan alle opties voor uitbreiding of nieuwbouw nog onderzocht. Tevens is er nog geen programma van eisen vastgesteld. Derhalve wordt de locatie conserverend bestemd. Bovendien is in het kader van het masterplan Katwijk aan Zee ook nog geen keuze gemaakt ten aanzien van de locatie.

De bovengenoemde ontwikkelingen worden niet opgenomen in het bestemmingsplan, omdat ze een dusdanige impact hebben, die boven de herziening van het bestemmingsplan van Katwijk aan den Rijn uitstijgt. Daarom zal voor deze ontwikkelingen een zelfstandige procedure gevolgd worden. De vigerende bestemmingsplannen blijven ook na 2013 nog geldig en bezitten geen directe bouwtitels, zodat geen sprake zal zijn gederfde legesinkomsten.