Bedrijventerrein 't Heen

Artikel 17 Algemene wijzigingsregels

17.1 wro-zone - wijzigingsgebied 1

Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 1' het plan wijzigen naar de bestemming 'Verkeer', met dien verstande dat de bestemming uitsluitend wordt gewijzigd ten behoeve van een verbeterde afwikkeling van het verkeer ter plaatse.

17.2 wro-zone - wijzigingsgebied 2

Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 2' het plan wijzigen naar de bestemming 'Water', met dien verstande dat de bestemming uitsluitend wordt gewijzigd op verzoek van het Hoogheemraadschap van Rijnland ten behoeve van de verbreding van het Uitwateringskanaal.

17.3 wro-zone - wijzigingsgebied 3

Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 3' het plan wijzigen om het bouwvlak te vergroten, mits de afstand van gebouwen tot de perceelgrens minimaal 3 m bedraagt;

17.4 wro-zone - wijzigingsgebied 4

Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 4' het plan wijzigen naar de bestemming 'Bedrijventerrein', met dien verstande dat:

• a. er uitsluitend bedrijven tot en met categorie 3.2 van de standaard Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan;
• b. de bouwhoogte van de gebouwen ten hoogste 12 m bedragen;
• c. de gronden ten hoogste voor 80% met gebouwen worden gebouwd;
• d. het verwijderen van bestaande parkeervoorzieningen op het vrachtwagenparkeerterrein niet leidt tot onvoldoende parkeergelegenheid;
• e. de regelingen ten aanzien van 'beeldkwaliteitsgebied - 4' van overeenkomstige toepassing zijn.