Katwijk aan den Rijn 2012

Artikel 3 Agrarisch

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. agrarische bedrijven;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'glastuinbouw' (gt): glastuinbouw;
• c. bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals ontsluitingswegen, groen-, parkeer-, nutsvoorzieningen en water.

3.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

3.2.1 Gebouwen en bedrijfswoning

• a. per bouwvlak is ten hoogste één bedrijf toegestaan;
• b. bedrijfsgebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
• c. de goothoogte en bouwhoogte van de gebouwen bedragen ten hoogste de met de maatvoeringaanduiding aangegeven hoogte;
• d. de afstand van gebouwen tot de perceelgrens bedraagt ten minste 3 m;
• e. indien gebouwen op een bouwperceel niet aaneen worden gebouwd, geldt een onderlinge afstand van ten minste 3 m.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

• a. de bouwhoogte van erfafscheidingen voor de voorgevel van het hoofdgebouw bedraagt ten hoogste 1 m;
• b. bouwhoogte van erfafscheidingen elders bedraagt ten hoogste 2 m;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouw zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m;
• d. overkappingen worden binnen het bouwvlak gebouwd.

3.3 Wijzigingsbevoegdheid

3.3.1 wro-zone-wijzigingsgebied 1

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen door ter plaatse van de nadere aanduiding op de planverbeelding "wro-zone-wijzigingsgebied 1" de bestemming van de gronden of een deel van de gronden te wijzigen in de bestemming "Groen" mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarde:

• a. de wijziging vindt pas plaats indien er overleg heeft plaatsgevonden met de eigenaar van de grond.