Perimeter ESTEC en schotelbiotoop Galileo

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

het bestemmingsplan met identificatienummer NL.IMRO.0537.BPPLUPerimeters-va01 van de gemeente Katwijk;

1.2 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels;

1.3 bestaand

de situering dan wel gebruik zoals deze bestaat dan wel vergund is ten tijde van de inwerkingtreding van het plan.

Artikel 2 Toepassingsbereik

De in dit plan opgenomen regels gelden in aanvulling op c.q. in afwijking van de regels van de geldende bestemmingsplannen en uitwerkingsplannen die op het moment van inwerkingtreding van dit plan in werking zijn ter plaatse van het plangebied, en laten de overige regels uit die onderliggende bestemmingsplannen en uitwerkingsplannen ongewijzigd.

Hoofdstuk 2 Algemene regels

Artikel 3 Algemene aanduidingsregels

3.1 vrijwaringszone - perimeter 1

• a. Op de gronden die als 'vrijwaringszone - perimeter 1' zijn aangeduid, zijn geen gebouwen toegestaan, behoudens bestaande gebouwen.
• b. In afwijking van sub a zijn nieuwe gebouwen toegestaan mits:
  • 1. het bouwwerk is toegestaan volgens de ter plaatse geldende bestemming;
  • 2. het bouwwerk geen nadelige gevolgen heeft voor de bedrijfsvoering ter plaatse van Keplerlaan 1; en
  • 3. het college van burgemeester en wethouders voorafgaand aan de toepassing van de afwijkingsbevoegdheid advies in wint bij het betrokken bedrijf omtrent de voorgenomen afwijking en zij tevens aan het betrokken bedrijf vraagt om binnen een nader door het college van burgemeester en wethouders te bepalen redelijke termijn haar zienswijze kenbaar te maken.

3.2 vrijwaringszone - perimeter 2

• a. Op de gronden die als 'vrijwaringszone - perimeter 2' zijn aangeduid, zijn geen gebouwen hoger dan 20 meter toegestaan, behoudens bestaande gebouwen.
• b. In afwijking van sub a zijn gebouwen hoger dan 20 meter toegestaan mits:
  • 1. het bouwwerk is toegestaan volgens de ter plaatse geldende bestemming;
  • 2. het bouwwerk geen nadelige gevolgen heeft voor de bedrijfsvoering ter plaatse van Keplerlaan 1; en
  • 3. het college van burgemeester en wethouders voorafgaand aan de toepassing van de afwijkingsbevoegdheid advies in wint bij het betrokken bedrijf omtrent de voorgenomen afwijking en zij tevens aan het betrokken bedrijf vraagt om binnen een nader door het college van burgemeester en wethouders te bepalen redelijke termijn haar zienswijze kenbaar te maken.

3.3 vrijwaringszone - schotelbiotoop

• a. Op de gronden die als 'vrijwaringszone - schotelbiotooop' zijn aangeduid, zijn geen bouwwerken toegestaan die hoger zijn dan de met de maatvoeringaanduiding aangegeven hoogtes.
• b. De hoogtes als bedoeld in sub a dienen te worden gemeten ten opzichte van N.A.P.
• c. In afwijking van sub a is een bouwwerk toegestaan dat hoger is dan de met de maatvoeringaanduiding aangegeven hoogte indien:
  • 1. het bouwwerk is toegestaan volgens de ter plaatse geldende bestemming; en
  • 2. het bouwwerk geen belemmering vormt voor de schotelontvangst- en verzending ter plaatse van Zwarteweg 53.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 4 Overgangsrecht

4.1 Overgangsrecht bouwwerken

Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:

• a. een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een bouw- danwel een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van een omgevingsvergunning voor het bouwen, wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan;
• b. burgemeester en wethouders kunnen eenmalig afwijken van het bepaalde onder lid a voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%;
• c. het onder lid a bepaalde is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

4.2 Overgangsrecht gebruik

Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:

• a. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
• b. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
• c. indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
• d. dit lid onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsregeling van dat plan.

4.3 Hardheidsclausule

Indien toepassing van het overgangsrecht voor bouwwerken of gebruik leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard jegens een of meer natuurlijke personen kunnen burgemeester en wethouders ten behoeve van die persoon of personen dat overgangsrecht buiten toepassing laten.

Artikel 5 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan Perimeter ESTEC en schotelbiotoop Galileo.