Noorder Leidsevaart 34

Gegeven de aanleiding en de inhoud van het voorliggende bestemmingsplan, is de gemeente van oordeel dat het uitvoeren van onderzoek ter onderbouwing van het plan niet noodzakelijk en opportuun is. In het kader van het opstellen van de 1e herziening van het bestemmingsplan Landelijk Gebied 1997 heeft op een aantal beleidsterreinen onderzoek plaatsgevonden. Onder verwijzing naar de uitkomsten hiervan worden volledigheidshalve de belangrijkste conclusies onderstaand weergegeven.

Water

In het kader van de opgestelde watertoets is geconcludeerd dat de voorziene ontwikkelingen geen gevolgen hebben voor de waterhuishouding. Deze conclusie geldt evenzeer voor het voorliggende plan dat in hoofdzaak is afgestemd op de thans reeds aanwezige bebouwing. Ingeval van verdere ontwikkelingen dient rekening te worden gehouden met de volgende beleidslijn van de waterbeheerder:

• het bestaande oppervlak aan water mag niet afnemen;
• toename van verhard oppervlak dient te worden gecompenseerd.

Luchtkwaliteit

Het toetsingskader voor luchtkwaliteit wordt gevormd door de Wet milieubeheer luchtkwaliteitseisen (ook wel Wet luchtkwaliteit genoemd, Wlk). Het voorliggende plan heeft geen gevolgen voor de concentraties luchtverontreinigende stoffen binnen het plangebied en in de omgeving daarvan. Gezien de beperkte intensiteit op de Noorder Leidsevaart zal binnen het plangebied worden voldaan aan de grenswaarden voor stikstofdioxide en fijn stof. De Wlk staat de vaststelling van het plan niet in de weg. Het plan voldoet uit het oogpunt van luchtkwaliteit aan de eisen van een goede ruimtelijke ordening.

Luchthavenindelingsbesluit

Het Luchthavenindelingsbesluit heeft geen gevolgen voor de ontwikkelingen die met dit plan worden mogelijk gemaakt.

Externe veiligheid

Het Bevi en het beleid ten aanzien van externe veiligheid staat de uitvoering van het bestemmingsplan niet in de weg. Uit een oogpunt van externe veiligheid voldoet het bestemmingsplan aan de eisen van een goede ruimtelijke ordening.

Ecologie

Het stelsel van de Flora- en faunawet staat de uitvoering van het bestemmingsplan niet in de weg.

Wegverkeerslawaai en railverkeerslawaai

Er worden geen nieuwe geluidsgevoelige bestemmingen mogelijk gemaakt. Onderzoek inzake wegverkeerslawaai en railverkeerslawaai kan derhalve achterwege blijven.

Archeologie

De gemeente Hillegom heeft onderzoek laten uitvoeren naar het archeologisch erfgoed. Op 6 december 2007 is de Archeologische beleidskaart met voorschriften ten behoeve van de Archeologische Monumentenzorg vastgesteld. Het perceel Noorder Leidsevaart 34 is in de Archeologische beleidskaart aangeduid als omgespoten gronden of getijdeafzettingen met een lage archeologische verwachtingswaarde. Nader onderzoek voor dit perceel is niet noodzakelijk.