| Plan: | Noorder Leidsevaart 34 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0534.bpndleidsevaart34-VG01 |
Hoofdstuk 3 Het plan
De huidige situatie
Het voorliggende bestemmingsplan heeft betrekking op het bedrijfsperceel Noorder Leidsevaart 34 van de heer J.W. Ruigrok, bestaande uit twee kadastrale percelen met een totale oppervlakte van 2.57.30 ha (zie figuur 3.1). In lijn met de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak heeft het plan tot doel het hier gevestigde bedrijf en de aanwezige bebouwing, waaronder de aanwezige tunnelkassen, positief te bestemmen en van een passende regeling te voorzien.
Op het bedrijfsperceel is de volgende bebouwing aanwezig:
- een bedrijfswoning (nr. 34a);
- een bedrijfsloods (nr. 34) met een oppervlakte van 360 m²;
- een kas met een oppervlakte van 1.653 m²;
- een schuurkas met een oppervlakte van 380 m²;
- tunnelkassen met een oppervlakte van 10.000 m².
Het bedrijf beschikt sinds 1994 over een bouwvergunning voor de bouw van een kas van 3.110 m². Hiervan is 1.653 m² daadwerkelijk gebouwd. Omdat de schuurkas van 380 m² voor een deel op gronden staat waarvoor in 1994 vergunning is afgegeven voor de bouw van een kas, kan hierdoor 192 m² niet meer gebouwd worden.
De regeling
Voor de inhoud van de bestemmingsregeling is aansluiting gezocht bij het bestemmingsplan Landelijk Gebied 1997 zoals dit plan luidt na vaststelling van de 1eherziening. Gegeven de inwerkingtreding van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) op 1 juli 2008 wordt echter gebruikgemaakt van de wettelijke RO-standaarden (SVBP2008, IMRI2008 en STRI2008.
Aan het perceel is de bestemming Agrarisch - Bollenteelt toegekend. Binnen het bouwvlak, dat gelijk is aan het bouwvlak in het voorafgaande bestemmingsplan, dienen de gebouwen (bedrijfsgebouwen, bedrijfswoning, kassen) en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, te worden opgericht. Buiten het bouwvlak zijn 1 agrarisch hulpgebouw, lage tunnels, tunnelkassen en terreinafscheidingen toegestaan.
Het gezamenlijk oppervlak dat aan kassen dat binnen het bouwvlak aanwezig mag zijn is afgestemd op de huidige regeling en bedraagt 3.000 m². Daarnaast mogen buiten het bouwvlak tunnelkassen worden gerealiseerd tot een maximaal oppervlak van 10.000 m².
Binnen de bestemming Agrarisch - Bollenteelt zijn alleen die ontheffingen en wijzigingsbevoegdheden opgenomen die voor het onderhavige bedrijf relevant zijn.
