Den Weeligenberg

2.6 Ruimtelijke analyse

Teneinde de verdere uitgangspunten te verkennen is door Adviesbureau Haver Droeze een eerste ruimtelijke analyse opgesteld in een modellen studie. Uit de modellen studie komt naar voren dat de landschappelijk / stedenbouwkundige structuur bestaat uit een spel van dichte stedelijke "korrels" en open bollenvelden (afbeelding 9 en 10 a t/m d).

Afbeelding 9: Ruimtelijke structuurschets - spel tussen

dichte korrels en open bollenvelden

Het plangebied sluit aan op de stedelijke korrel van Oosteinde en is omgeven door open bollenvelden die in westelijke richting overgaan in het duingebied. De bestaande bebouwing (Horstendael) aan de westkant van het perceel vormt een obstakel in de openheid van de bollenvelden. De bebouwingsmogelijkheden van het terrein zijn uitgewerkt in vier modellen, waarin de aaneenschakeling van open ruimten een belangrijke rol speelt. Door Zorgbalans is een voorkeur uitgesproken voor model 3 (zie afbeelding 10c). De ruimtelijke analyse is vervolgens aan de gemeente gepresenteerd en vervolgens door de gemeente beoordeeld.

Afbeelding 10a: Model 1 - aparte korrel westkant Afbeelding 10b: Model 2 - verspreide korrels

Afbeelding 10d: Model 4 - nieuwbouw als losse korrel

Afbeelding 10c: Model 3 - nieuwbouw als onderdeel bestaande bebouwing Zorgcentrum