In het kader van een ‘goede’ ruimtelijke ordening moet het aantoonbaar zijn dat een nieuwe ontwikkeling, die afwijkt van het vigerend bestemmingsplan, uitvoerbaar is. Hiervoor moeten de milieutechnische gevolgen in beeld gebracht worden. In dit hoofdstuk worden per milieuaspect de gevolgen beschreven en eventueel noodzakelijke onderliggende haalbaarheidsonderzoeken toegelicht.
In onderstaande zal in worden gegaan op de volgende planologische en milieuhygiënische aspecten: bedrijven en milieuzonering, externe veiligheid, geluid, luchtkwaliteit, bodem, ecologie, water, archeologie en cultuurhistorie en verkeer en parkeren.