Frederikslaan

3.3 Gemeentelijk beleid

3.3.1 Structuurvisie Hillegom (2008)

Op 11 december 2008 heeft de gemeenteraad de structuurvisie Hillegom vastgesteld. In de structuurvisie doet Hillegom uitspraken over de keuzes die zij wil gaan maken. Zij wil daarbij een sterke stem laten horen naar buurgemeenten, de regio, provincies en het Rijk. Voor de Greenport Duin- en Bollenstreek zijn de volgende doelen opgesteld: 

• Behoud en versterking van het bollengebied met zijn karakteristieke openheid;
• Vitaal houden van de bedrijvigheid;
• Verbetering van de kwaliteit van het landschap, niet alleen visueel, maar ook op het gebied van waterhuishouding en toeristische kwaliteiten.

Conclusie

Het initiatief draagt bij aan het behoud en versterken van het bollengebied met zijn openheid door een afname in bebouwing, door de sloop van kassen. Concluderend kan worden gesteld dat het initiatief in lijn is met de structuurvisie Hillegom.

3.3.2 Bestemmingsplan Landelijk gebied 1997

De betrokken gronden zijn gelegen binnen het planologische regime van het geldende bestemmingsplan "Landelijk gebied 1997, na 1e herziening 2007". Binnen dit bestemmingsplan heeft de locatie een agrarische bestemming.

 

Het vigerende bestemmingsplan is overwegend gericht op het beheer van de bestaande ruimtelijke situatie. Het uitgangspunt is dat de bestaande functies gehandhaafd blijven en dat binnen deze bestaande functies beperkte mogelijkheden zijn voor vernieuwing en verandering.

Onderstaande afbeelding toont een uitsnede van de vigerende bestemmingsplankaart. De uitsnede toont de bestemming van de betrokken gronden.

 

Uitsnede bestemmingsplankaart Landelijk gebied

 

Volgens de vigerende bestemmingsplankaart geldt voor de betrokken gronden de bestemming 'Agrarisch - bollencultuur'. In artikel 12 van het bestemmingsplan is bepaald waarvoor de gronden aangewend mogen worden en wat gerealiseerd mag worden aan bebouwing.

 

Het initiatief tot woningbouw is niet in overeenstemming met dit bestemmingsplan.

 

Conclusie

Het voornemen woningen te realiseren op het perceel is niet in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan. Om de nieuwe bestemming mogelijk te maken is voorliggend bestemmingsplan opgesteld. In de planuitgangspunten is, waar mogelijk, aangesloten op het geldende bestemmingsplan.

3.3.3 Duurzaamheid

De gemeente Hillegom hanteert als uitgangspunt bij bouwprojecten de Regionale DuBoPlus Richtlijn 2008 als duurzaam bouwen-maatlat. De nagestreefde kwaliteit en duurzaamheid van het project dienen op basis van een overeenkomst tussen de gemeente en de ontwikkelaar geborgd te worden. Voor kleine bouwprojecten als het onderhavige bouwproject informeert de gemeente initiatienemers over duurzaam bouwen via het Infoblad Milieuvriendelijk bouwen en verbouwen:

• als het woningbouw betreft: Infoblad Milieuvriendelijk bouwen en verbouwen voor particulieren: zie
  www.mdwh.nl/dubo/particulieren
  ;
• als het bedrijvigheid betreft: Infoblad Milieuvriendelijk bouwen en verbouwen voor  ondernemers zie
  www.mdwh.nl/dubo