5.3 Bodem
In de beleidsnotitie 'Milieutoetsen bij bestemmingsplanprocedures in Stede Broec' is aangegeven op welke plekken in de gemeente overschrijdingen zijn van de wettelijk vastgestelde waarden voor bodemkwaliteit. In het onderhavige plangebied is hier geen sprake van.
In het bestemmingplan 'Post-Kantoor is ten aanzien van wijzigingsbevoegdheid de volgende passage opgenomen.
- Bodem: ter plaatse van de wijzigingsbevoegdheid zijn in de huidige situatie woningen aanwezig, alsmede een tijdschriftenwinkel (Primera Bos). De functies die na toepassing van de wijzigingsbevoegdheid kunnen worden gerealiseerd zijn van maatschappelijke aard dan wel wonen (gelijk aan de huidige situatie). Dit betekent dat de bodemkwaliteit zodanig moet zijn dat deze geen belemmering vormt voor deze functies. Nu in de huidige situatie reeds functies aanwezig zijn van gelijke aard (verblijfsfunctie voor mensen) kan redelijkerwijs worden verwacht dat de bodem geschikt is voor de toekomstige functie. Daarnaast kan worden geconstateerd dat het verkennende bodemonderzoek dat ter plaatse van het sociaal-cultureel centrum is uitgevoerd geen verdachte stoffen heeft opgeleverd. Nu deze locatie nabij de wijzingbevoegdheid is gelegen kan redelijkerwijs worden verwacht dat ook daar de bodem geschikt is.'
De bodemkwaliteit staat de uitvoering van het project dus niet in de weg.