Wijzigingsplan Geerling 39

Op het perceel Geerling 39 is het de bedoeling een nieuwe schaduwkas op te richten bij het bestaande agrarisch bedrijf. De schaduwkas bestaat uit een constructie van palen en een schaduwnet en dient als kweekruimte. De beoogde schaduwkas heeft een oppervlakte van 1280 m2.

De beoogde schaduwkas past niet geheel binnen het vigerende bestemmingsplan 'Landelijk gebied 2010'. De beoogde schaduwkas valt namelijk gedeeltelijk buiten het bouwvlak.

De bouwmogelijkheden binnen het bouwvlak zijn reeds vrijwel volledig benut, naast de bedrijfswoning is er een bedrijfshal, een kas en een aantal schaduwhallen. Het is de bedoeling de nieuwe schaduwkas op te richten aan de westzijde van het perceel, aansluitend aan de bestaande kas op het terrein.

In het voorliggende geval wordt, op basis van de in het bestemmingplan 'Landelijk gebied 2010' opgenomen wijzigingsbevoegdheid, het agrarisch bouwblok aan de Geerling 39 in Grootebroek vergroot.

Bouwlak in bestemmingsplan 'Landelijk gebied 2010' en beoogde ligging schaduwkas (rood gearceerd)

In het onderhavige wijzigingsplan wordt het bouwvlak vergroot. De oppervlakte van het bouwvlak neemt toe van ca. 1,74 naar ca. 1,82 hectare.

In hoofdstuk 2 van de toelichting van dit wijzigingsplan is aangegeven dat het gebied, waarvan het onderhavige perceel deel uitmaakt, zich ontwikkeld heeft tot een rationeel agrarisch landschap.

De schaduwkas past wat betreft functie, maat en schaal in dit agrarisch gebied.