Artikel 5 Maatschappelijk
5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. het uitoefenen van activiteiten gericht op de sociale, maatschappelijke, educatieve en openbare dienstverlening;
-
b. het uitoefenen van activiteiten gericht op cultuur en ontspanning;
-
c. het uitoefenen van ondersteunende horeca;
-
d. kook- en loungeruimten;
met de daarbij behorende:
-
e. wegen en paden;
-
f. toegangswegen;
-
g. groenvoorzieningen;
-
h. parkeervoorzieningen.
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
-
a. gebouwen dienen te worden gebouw binnen het op de verbeelding aangegeven bouwvlak;
-
b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
-
c. de goothoogte mag niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven;
-
d. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven;
-
e. de afstand tussen de gebouwen onderling dient, indien deze niet aaneengesloten worden gebouwd, tenminste 5 meter te bedragen;
-
f. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens en/of waterloop dient minimaal 1,5 meter te bedragen;
-
g. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - luifel', mag uitsluitend een luifel gerealiseerd worden.
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
-
a. de bijbehorende bouwwerken mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd;
-
b. de maximale goothoogte bedraagt 3 meter;
-
c. de maximale bouwhoogte bedraagt 6 meter;
-
d. de minimale afstand tot de voorgevellijn van de woning bedraagt 3 meter.
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
-
a. bouwwerken ten behoeve van erfafscheiding, welke niet vergunningsvrij zijn op grond van artikel 2 sub e, van het "Besluit bouwvergunningsvrije en licht bouwvergunningplichtige bouwwerken"zijn niet toegestaan.
-
b. de maximale bouwhoogte van lichtmasten bedraagt 12 meter;
-
c. de maximale bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt 3 meter.
5.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om nadere eisen te stellen aan de situering en afmetingen van gebouwen bouwwerken, geen gebouwen zijnde, indien dit noodzakelijk is:
-
a. ter bescherming van de beleving en gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken;
-
b. breedte-diepteverhouding;
-
c. nokrichting en dakvorm;
-
d. ten behoeve van de bereikbaarheid van hulpdiensten;
-
e. ter bescherming van de verkeersveiligheid.
5.4 Specifieke gebruiksregels
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend:
-
a. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van seksinrichtingen, een escortbedrijf en/of (straat-) prostitutie;
-
b. het gebruik van vrijstaande bijbehorende bouwwerken voor bewoning;
-
c. het gebruik van gronden voor het aanwezig of opgeslagen hebben van één of meer aan hun gebruik onttrokken, gerede dan wel onklare machines, voer-, vaar-,of vliegtuigen, dan wel onderdelen daarvan;
-
d. het opslaan van goederen anders dan in gebouwen;
-
e. het uitoefenen van horeca-activiteiten, anders dan ondersteunende horeca.
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming 'Maatschappelijk' ter plaatse van het wijzigingsgebied op de verbeelding te wijzigen conform het bepaalde in artikel 11.2 (Wro-zone wijzigingsgebied).