Artikel 4 Kantoor
4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. kantoor, al dan niet in combinatie met aan de kantoorfunctie ondergeschikte dienstverlening;
met de daarbij behorende:
-
b. wegen en paden;
-
c. toegangswegen;
-
d. groenvoorzieningen;
-
e. parkeervoorzieningen.
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
-
a. gebouwen dienen te worden gebouwd binnen het op de verbeelding aangegeven bouwvlak;
-
b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
-
c. de goothoogte mag niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven;
-
d. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven;
-
e. de afstand tussen de gebouwen onderling dient, indien deze niet aaneengesloten worden gebouwd, tenminste 5 meter bedragen;
-
f. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens dient miniaal 1,5 meter te bedragen.
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
-
a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 meter, met uitzondering van erfafscheidingen;
-
b. bouwwerken ten behoeve van de erfafscheiding, welke niet vergunningvrij zijn op grond van artikel 2 sub e van het "Besluit bouwvergunningvrije en licht bouwvergunningplichtige bouwwerken" zijn niet toegestaan.
4.3 nadere eisen
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om nadere eisen te stellen aan de situering en afmetingen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, indien dit noodzakelijk is:
-
a. ter bescherming van de beleving en gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken;
-
b. breedte-diepteverhouding;
-
c. nokrichting en dakvorm;
-
d. ten behoeve van de bereikbaarheid van hulpdiensten;
-
e. ter bescherming van de verkeersveiligheid.
4.4 Specifieke gebruiksregels
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend:
-
a. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van seksinrichtingen, een escortbedrijf en/of (straat-) prostitutie;
-
b. het gebruik van vrijstaande bijbehorende bouwwerken voor bewoning;
-
c. het gebruik van gronden voor het aanwezig of opgeslagen hebben van één of meer aan hun gebruik onttrokken, gerede dan wel onklare machines, voer-, vaar-,of vliegtuigen, dan wel onderdelen daarvan;
-
d. het opslaan van goederen anders dan in gebouwen.