| Plan: | De Volgerlanden-Oost, 2e wijzigingsplan gebied B1 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | wijzigingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0531.VolgerlOst2eWPB1-3001 |
het De Volgerlanden-Oost, 2e wijzigingsplan gebied B1 van de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht;
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0531.VolgerlOst2eWPB1-3001
het bestemmingsplan 'De Volgerlanden-Oost' van de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht, vastgesteld door de gemeenteraad op 7 november 2011, met het bijbehorende uitwerkingsplan 'De Volgerlanden-Oost, uitwerkings- en wijzigingsplan gebied B1', vastgesteld door het college van Hendrik-Ido-Ambacht op 28 augustus 2015, waarvan het plan een wijziging is;
De wijze van meten van het moederplan 'De Volgerlanden-Oost' zijn onverkort van toepassing op dit plan.
Dit plan wijzigt de verbeelding met nummer NL.IMRO.0531.VolgerlOstUP01-3001 van het uitwerkingsplan 'De Volgerlanden-Oost, uitwerkings- en wijzigingsplan gebied B1', vastgesteld door de gemeenteraad van Hendrik-Ido-Ambacht op 28 augustus 2015, overeenkomstig de wijze zoals vervat in de verbeelding behorend bij dit plan.
De regels van het moederplan zijn, voor zover relevant, onverkort van toepassing op dit plan, met dien verstande dat het aantal woningen per bouwvlak in overeenstemming dient te zijn met het aantal als bepaald in het moederplan.
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
Het bevoegd gezag kan eenmalig bij een omgevingsvergunning afwijken van lid 4.1 voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid 4.1 met maximaal 10%.
Lid 4.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 4.4, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
Indien het gebruik, bedoeld in lid 4.4, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Lid 4.4 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Dit plan kan worden aangehaald als het wijzigingsplan 'De Volgerlanden-Oost, 2e wijzigingsplan gebied B1' van de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht.