Maestro

Samenvatting

Eigenaar Stebru transformeert het verzorgingshuis De Lozerhof, Randveen 64, door middel van sloop-nieuwbouw tot een stedelijk bouwblok met een woon- en zorgprogramma bestaande uit 136 zorgappartementen, 252 woningen, 137 m2 paramedische voorzieningen en 368 m2 kantoor.

Met voorliggend bestemmingsplan wordt een gesloten bouwblok, hoogte 6 - 8 bouwlagen, met een alzijdige oriëntatie mogelijk gemaakt dat in hoofdopzet aansluit op de omliggende bebouwing langs de Randveen en Hengelolaan.

Op de zuidhoek van het bouwblok wordt een hoogteaccent tot 75 meter mogelijk gemaakt.

Voor het ontsluiten van het plangebied wordt gebruik gemaakt van de bestaande ontsluitingen aan het Randveen. Gevolg hiervan is dat het eerste deel van het Randveen, komend vanaf de Hengelolaan, als een tweerichtingsstraat ingericht gaat worden. Het parkeren voor het complex is voorzien in een parkeergarage onder het bouwblok. Daarnaast zijn enkele parkeerplaatsen gesitueerd langs het Randveen. Op de parkeergarage komt een groene binnentuin die via twee trappartijen toegankelijk is vanaf het openbaar gebied.

Om de beoogde ontwikkeling juridisch-planologisch mogelijk te maken wordt een nieuw bestemmingsplan opgesteld. Het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen worden gelijktijdig, via de coördinatieregeling, in procedure gebracht.