Willem Dreespark e.o.

Artikel 9 Wonen

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. woongebouwen;
• b. ontsluiting ten behoeve van bestemmingsverkeer van de in bestemming Gemengd gelegen gebouwen;
• c. scootmobielbergingen;
• d. parkeerplaatsen;
• e. onderwijs, ter plaatse van de aanduiding 'onderwijs' op de plankaart.

één en ander met de daarbij behorende hoofdgebouwen, bouwwerken geen gebouw zijnde, aan-huis-gebonden bedrijven, aan-huis-gebonden beroepen, wegen, parkeervoorzieningen, groen, water en overige voorzieningen.

9.2 Bouwregels

9.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd.
• b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd.
• c. de bouwhoogte van gebouwen mag niet meer dan bedragen dan op de plankaart is aangegeven.
• d. ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen' mag één bijgebouw worden gebouwd, waarvan de oppervlakte niet meer mag bedragen dan 15 m2 en de hoogte niet meer mag bedragen dan 3 m.

9.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. de bouwwerken geen gebouwen zijnde mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd.
• b. Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt de maximale bouwhoogte:
  • 1. voor erf- en terreinafscheidingen voor de voorgevelrooilijn en het verlengde daarvan ten hoogste 1 m;
  • 2. voor erf- en terreinafscheidingen achter de voorgevelrooilijn en het verlengde daarvan ten hoogste 2 m;
  • 3. 3,5 meter voor pergola(achtige) constructies;
  • 4. voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten hoogste 4 m.
• c. het gestelde onder b is niet van toepassing op het plaatsen van masten en soortgelijke bouwwerken.
• d. scootmobielbergingen die op het moment van terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan aanwezig waren, mogen worden herbouwd, met dien verstande dat de afmetingen, oppervlakte en plaats niet mogen worden gewijzigd.