direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Magalhaeslaan 27 en 29
Inhoudsopgave
Plan:
Magalhaeslaan 27 en 29
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0513.Magalhaeslaan27-OB02
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Memo parkeren
Bijlage 2 Groen
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 5 Quick Scan flora en fauna
Bijlage 6 Memo stikstofdepositie
Bijlage 7 Stikstofdepositie AERIUS berekening - aanlegfase
Bijlage 8 Stikstofdepositie AERIUS berekening - gebruikersfase
Bijlage 9 Verslag nav informatieavond buurtbewoners Magalhaeslaan 6 december 2021
Bijlage 10 Verslag nav informatieavond buurtbewoners Magalhaeslaan 11 april 2022
Bijlage 11 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 ander bouwwerk
1.6 archeologische waarde
1.7 bebouwing
1.8 bebouwingspercentage
1.9 bed & breakfast
1.10 bedrijfsmatige activiteiten in of bij een woning
1.11 beroepsmatige activiteiten in of bij een woning
1.12 bestaand (in relatie tot bebouwing)
1.13 bestaand (in relatie tot gebruik)
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bijbehorend bouwwerk
1.17 bijzondere woonvormen
1.18 bouwen
1.19 bouwgrens
1.20 bouwlaag, laag
1.21 bouwperceel
1.22 bouwperceelsgrens
1.23 bouwvlak
1.24 bouwwerk
1.25 cultuurhistorische waarden
1.26 dakkapel
1.27 dakopbouw
1.28 dakvlak
1.29 escortbedrijf
1.30 fietskast
1.31 gebouw
1.32 geluidsgevoelig object
1.33 geluidsluwe buitenruimte
1.34 geluidsluwe gevel
1.35 gestapelde woning
1.36 hoofdgebouw
1.37 hospitaverhuur
1.38 huishouden
1.39 kamerverhuur
1.40 logies/ logiesfunctie
1.41 maatschappelijke voorzieningen
1.42 nok
1.43 onderkomen
1.44 onzelfstandige woonruimte
1.45 overbouwing
1.46 overkapping
1.47 peil
1.48 prostitutie
1.49 seksautomatenhal
1.50 seksbioscoop/-theater
1.51 seksinrichting
1.52 sekswinkel
1.53 straatmeubilair
1.54 voldoende parkeerplaatsen
1.55 voorgevel
1.56 voorgevelrooilijn
1.57 wonen/woondoeleinden
1.58 woning/wooneenheid
1.59 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand van een gebouw tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de brutovloeroppervlakte
2.4 de dakhelling
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de grondoppervlakte van een gebouw of ander bouwwerk
2.7 de inhoud van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Vlaggenmasten, antennemasten en schoorstenen
7.2 Dakopbouwen ten behoeve van bewassings-, luchtbehandelings- en liftinstallaties
7.3 Onderkeldering
7.3.1 Bouwregels
7.3.2 Afwijking van de bouwregels
7.4 (Openbaar) groen
7.5 Overschrijding bouw- en bestemmingsgrenzen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Verboden gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemeen
Artikel 11 Overige regels
11.1 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
11.2 Afwijken parkeernormen
11.3 Wijziging parkeernormering
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.1 Bouwwerken
12.1.2 Afwijking vergroting bouwwerken
12.1.3 Uitgesloten bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.2.1 Gebruik
12.2.2 Verbod verandering gebruik
12.2.3 Verbod hervatting strijdig gebruik
12.2.4 Uitgesloten gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Parkeernormen auto
Bijlage 2 Parkeernormen fiets
Bijlage 3 Structuurvisie Groen