Artikel 21 Waarde - Rivierzone
21.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Waarde - Rivierzone' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor:
-
a. behoud en ontwikkeling van de aan de rivier gebonden landschappelijke waarden in de vorm van:
-
1. de identiteit van de rivier als samenhangend gebied met bijzondere kwaliteiten;
-
2. de landschappelijke herkenbaarheid van de zoetwatergetijderivier;
-
3. de visueel-ruimtelijke belevingswaarde (beeldkwaliteit) van de rivier vanaf het water en de dijken;
-
4. het realiseren van een met de zoetwatergetijderivier samenhangende inrichting van oevers;
-
b. gebruik ten behoeve van de bescherming van de oevers.
21.2 Bouwregels
21.2.1 Ten behoeve van de bestemming
Op de in lid 21.1 bedoelde gronden mogen ten behoeve van de bestemming 'Waarde - Rivierzone' uitsluitend andere bouwwerken, niet zijnde damwanden, worden gebouwd.
21.2.2 Ten behoeve van de andere daar voorkomende bestemmingen
Op de in lid 21.1 bedoelde gronden mogen geen andere bouwwerken ten dienste van de andere daar voorkomende bestemmingen worden gebouwd.
21.3 Afwijken van de bouwregels
Bevoegd gezag is bevoegd bij omgevingsvergunning af te wijken van de bouwregels voor de bouw bouwwerken, waaronder damwanden, mits:
-
a. de landschapswaarden hierdoor niet onevenredig worden geschaad;
-
b. het bevoegd gezag alvorens bij omgevingsvergunning af te wijken schriftelijk advies inwint bij de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit omtrent de vraag of door de voorgenomen bouwactiviteiten de landschapswaarden niet onevenredig worden geschaad en de eventueel te stellen voorwaarden.
21.4 Specifieke gebruiksregels
Het is verboden de onbebouwde gronden binnen 3 m vanaf de bestemmingsgrens met de bestemming 'Water' te gebruiken voor opslag en stort van goederen.