Wijzigingsplan Janverswollezone Zuid

1.1 Aanleiding planherziening

In mei 2011 is het bestemmingsplan 'Kadebuurt, Kort Haarlem, Gouda Oost' door de Goudse gemeenteraad vastgesteld. Met het oog op te verwachten toekomstige ontwikkelingen in het plangebied is voor een aantal deelgebieden een uit te werken bestemming opgenomen. Voor andere delen is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen.

Dit document vormt de toelichting op zowel het uitwerking- als het wijzigingsplan. Met deze plannen wordt beoogd in het plangebied de aanleg van een watergang en een woningbouwproject mogelijk te maken. Hiertoe wordt invulling gegeven aan een, in het onderliggende bestemmingsplan opgenomen, uit te werken- en een te wijzigen deel van het plangebied.

Tevens voorziet het plan in een beperkte wijziging van de (bouw)grenzen in het uit te werken deel van het plangebied. Hiertoe wordt gebruik gemaakt van een algemene wijzigingsbevoegdheid die is opgenomen in het bestemmingsplan.

Aanleiding voor het opstellen van het plan is de integrale projectontwikkeling Jan Verswollezone Zuid. In verband met de integrale ontwikkeling van de watergang en de daarmee nauw samenhangende ontwikkeling van het woongebied is ervoor gekozen om de uitwerking en de wijziging integraal in één proces en één document te vatten. Om technisch-juridische redenen worden voor het uitwerkingsdeel en het wijzigingsdeel aparte verbeeldingen en regels opgesteld.