Partiële herziening Wijdschild, Lingsesdijk 45 en 45a

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 plan:

het bestemmingsplan 'Partiële herziening Wijdschild, Lingsesdijk 45 en 45a' van de gemeente 'Gorinchem', met identificatienummer NL.IMRO.0512.BP2014146-4001.

Op deze herziening zijn van toepassing de regels van het bestemmingsplan 'Wijdschild e.o.' met identificatienummer NL.IMRO.0512.BP2011103-4001 zoals vastgesteld door de gemeenteraad bij besluit van 27 juni 2013, zulks met dien verstande dat:

• a. de regels worden aangevuld en aangepast zoals voorzien in artikel 2 van de regels van dit bestemmingsplan;
• b. de verbeelding van onderhavig bestemmingsplan van toepassing is.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Aanvullende regels

2.1 Artikel 3 - Bedrijf

2.1.1 Artikel 3.1 bestemmingsregels

Artikel 3.1 van het bestemmingsplan 'Wijdschild e.o.' wordt gerepareerd door sub b opnieuw op te nemen. Artikel 3.1 sub b, komt als volgt te luiden:

• ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - aannemersbedrijf', een aannemersbedrijf;

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 3 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 4 Overgangsrecht

4.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
• c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

4.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde in sub a te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik, dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 5 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Partiële herziening Wijdschild, Lingsesdijk 45 en 45a'.

Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van 18 december 2014.

De voorzitter, De griffier,

………. ………