Brouwersdam 2012

Artikel 21 Algemene wijzigingsregels

21.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen

Burgemeester en wethouders kunnen de in het plan opgenomen bestemmingen wijzigen ten behoeve van overschrijding van bestemmingsgrenzen, voor zover zulks van belang is voor een technisch betere realisering van bestemmingen of bouwwerken dan wel voor zover zulks noodzakelijk is in verband met de werkelijke toestand van het terrein. De overschrijdingen mogen echter ten hoogste 3 m bedragen en het bestemmingsvlak mag met ten hoogste 10% worden vergroot.

21.2 wro-zone - wijzigingsgebied - 1

Ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied - 1' mag het college van burgemeester en wethouders de bestemming wijzigen om uitbreiding van het trammuseum mogelijk te maken, met dien verstande dat:

• a. de gezamenlijke oppervlakte van nieuwe gebouwen en overkappingen ten hoogste 3.000 m² bedraagt;
• b. de goothoogte van gebouwen en overkappingen ten hoogste 6 m bedraagt;
• c. ontheffing is verkregen van de Minister om te bouwen in de waterkering.

21.3 wro-zone - wijzigingsgebied - 2

Ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied - 2' mag het college van burgemeester en wethouders de bestemming wijzigen om gemengde voorzieningen als bedoeld in artikel 4.1 mogelijk te maken, met dien verstande dat:

• d. de bouwhoogte van gebouwen ten hoogste 13 m bedraagt;
• e. de gezamenlijke vloeroppervlakte van gebouwen ten hoogste 10.000 m² bedraagt;
• f. uit onderzoek blijkt dat de bodem geschikt is voor de nieuwe functie;
• g. ontheffing is verkregen van de Minister om te bouwen in de waterkering.