Nieuwelaan 178

2.1 Bestaande situatie

Het plangebied bevindt zich in de bocht van de Nieuwelaan aan de Schie. Het voormalige CWI-gebouw is een kantoorgebouw dat zo een 40 jaar geleden is gebouwd en heeft in het vigerende bestemmingsplan de bestemming kantoordoeleinden. Het is, los van het voormalig techniekmuseum, het laatste gebouw in de zone tussen Ezelsveldlaan en Nieuwelaan dat nog niet is 'verkleurd' naar wonen. Door de ligging aan de Schie dicht bij de Oostpoortbrug, die alleen voor fietsers en voetgangers toegankelijk is, ligt het plangebied in zekere zin in de luwte. Het wijzigen van de bestemming naar 'wonen' is hier een logisch en juist gevolg van.