Pauwmolen

3.1 Bestaande situatie

De locatie Pauwmolen is gelegen tussen de A13 en de woonbebouwing aan de Jan de Oudeweg. De (voormalige bedrijfs-)locatie ontleent haar naam aan de molen "de Pauw" die er oorspronkelijk gestaan heeft. Was het eens een landelijke rustieke plek, tegenwoordig ligt het op een bijzondere plek in het stedelijk netwerk en langs de A13, precies waar deze knikt. De locatie ligt aan de rand van Delft, bij de entree van Delft vanuit Pijnacker en Delfgauw. Een aantal hoofdassen uit de stad eindigt op dit punt van de stad. Deze bijzondere situatie vraagt om zorgvuldige inpassing van het bouwplan in de omgeving. De locatie ligt er al geruime tijd verlaten bij en is in bezit genomen door begroeiing.

Huidig planologisch regime

Voor deze bedrijfslocatie geldt het op 19 april 2007 vastgestelde bestemmingsplan "TU Noord". Op grond van dat plan heeft de locatie de bestemmingen "Bedrijfsdoeleinden" en "Verkeersdoeleinden 1". 70% van het bouwvlak met de bestemming "Bedrijfsdoeleinden" mag worden bebouwd met bedrijfsgebouwen tot een hoogte van 6 meter.

Figuur 3: uitsnede plankaart bestemmingsplan "TU Noord"