| Plan: | Partiële herziening Capelle-West |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0502.PH19CapelleWest-4001 |
het bestemmingsplan Partiële herziening Capelle-West van de gemeente Capelle aan den IJssel;
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0502.PH19CapelleWest-4001 met de bijbehorende regels en bijlagen bij de regels;
een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;
de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;
een vlak waarop een aanduiding betrekking heeft;
detailhandel in volumineuze ABC-goederen, zoals auto's, boten, caravans en daarmee rechtstreeks samenhangende artikelen, zoals accessoires, onderhoudsmiddelen, onderdelen en/of materialen;
Onder dienstverlening (persoonlijk en zakelijk) wordt verstaan:
bedrijven wiens hoofdactiviteit is de wederverkoop (verkoop zonder aanbrengen van veranderingen) van nieuwe en gebruikte goederen die aan bedrijfsmatige afnemers (niet-eindverbruikers en/of niet-eindgebruikers) worden afgeleverd;
een gebouw of een gedeelte ervan, dat dient voor het bedrijfsmatig verlenen van diensten op administratief, financieel, architectonisch, juridisch of een daarmee naar aard gelijk te stellen gebied, waarbij het publiek niet of slechts in ondergeschikte mate rechtstreeks te woord wordt gestaan en geholpen. Een kantoor is bezoekersextensief en werknemersintensief;
het aan de herziening ten grondslag liggende plan Capelle-West als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0502.BP11CapelleWest-4002 dat met de in dit plan gestelde regels wordt aangevuld danwel aangepast.
de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'Capelle-West' die van deze regels onderdeel uitmaakt.
detailhandel in niet-dagelijkse artikelen zonder showroom, waarvan de handel via internet en andere media loopt en waarvan de levering van producten plaatsvindt via post of koeriersdiensten of een afhaalservice.
De niet-dagelijkse sector bestaat uit drie branchegroepen, elk opgebouwd uit meerdere (aan consumenten voorgelegde) artikelgroepen: mode en luxe (mode, huishoudelijke artikelen), vrije tijd (sport en spel, media en hobby) en in en om het huis (elektronica, doe-het-zelf artikelen, woninginrichting en tuinartikelen en planten);
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Op de verbeelding van het moederplan worden alle bestaande functieaanduidingen verwijderd en vervangen door de functieaanduidingen zoals op de verbeelding van dit plan is aangegeven.
In de regels van het moederplan worden de volgende aanpassingen doorgevoerd:
"1.30 detailhandel in volumineuze ABC goederen
detailhandel in volumineuze ABC-goederen, zoals auto's, boten, caravans en daarmee rechtstreeks samenhangende artikelen, zoals accessoires, onderhoudsmiddelen, onderdelen en/of materialen;"
"1.31 dienstverlening
Onder dienstverlening (persoonlijk en zakelijk) wordt verstaan:
"1.51 Staat van Bedrijfsactiviteiten
de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'Capelle-West' die van deze regels onderdeel uitmaakt."
"1.37 groothandel
bedrijven wiens hoofdactiviteit is de wederverkoop (verkoop zonder aanbrengen van veranderingen) van nieuwe en gebruikte goederen die aan bedrijfsmatige afnemers (niet-eindverbruikers en/of niet-eindgebruikers) worden afgeleverd;"
"1.43 kantoor
een gebouw of een gedeelte ervan, dat dient voor het bedrijfsmatig verlenen van diensten op administratief, financieel, architectonisch, juridisch of een daarmee naar aard gelijk te stellen gebied, waarbij het publiek niet of slechts in ondergeschikte mate rechtstreeks te woord wordt gestaan en geholpen. Een kantoor is bezoekersextensief en werknemersintensief;"
"1.58 webwinkel
detailhandel in niet-dagelijkse artikelen zonder showroom, waarvan de handel via internet en andere media loopt en waarvan de levering van producten plaatsvindt via post of koeriersdiensten of een afhaalservice.
De niet-dagelijkse sector bestaat uit drie branchegroepen, elk opgebouwd uit meerdere (aan consumenten voorgelegde) artikelgroepen: mode en luxe (mode, huishoudelijke artikelen), vrije tijd (sport en spel, media en hobby) en in en om het huis (elektronica, doe-het-zelf artikelen, woninginrichting en tuinartikelen en planten);"
"3.7 overige zone - reparatie functieaanduiding
Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - reparatie functieaanduiding' wordt in de bestemming 'Bedrijf' het bepaalde in artikel 3.1 vervangen door:
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Artikel 20.5 Parkeren wordt vervangen door:
"Aanvullend op het bepaalde in hoofdstuk 2 dient bij de oprichting van een nieuw bouwwerk, de vergroting van een bestaand bouwwerk en/of een functieverandering, te worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid voor auto's en fietsen, zodanig dat wordt voldaan aan de beleidsregels die zijn opgenomen in de op 14 december 2015 door de gemeenteraad vastgestelde "Parkeerbeleid 2015", "Parkeernormen 2015" en "Uitvoeringsagenda Parkeren 2015-2018" en de vastgestelde actualisatie(s) van dit beleid na die datum zoals die gelden op het tijdstip van indiening van de aanvraag om een omgevingsvergunning."
De Staat van Bedrijfsactiviteiten wordt vervangen door de Staat van Bedrijfsactiviteiten die bij deze herziening als bijlage 1 is opgenomen.
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
Het bevoegd gezag kan eenmalig bij omgevingsvergunning afwijken van lid 4.1 voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid 4.1 met maximaal 10%.
Lid 4.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder omgevingsvergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 4.4, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
Indien het gebruik, bedoeld in lid 4.4, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Lid 4.4 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het bestemmingsplan Partiële herziening Capelle-West.