Capelle-West

Artikel 7 Maatschappelijk

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke doeleinden;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'begraafplaats' een begraafplaats;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - kinderdagverblijf uitgesloten' is een kinderdagverblijf niet toegestaan;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - gemeentelijk monument': een gemeentelijk monument;
• e. bij deze bestemming behorende voorzieningen: zoals groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen, water, ontsluitingswegen en andere vergelijkbare voorzieningen;

7.1.1 Ten behoeve van het toegestane gebruik zijn op en in deze gronden toegelaten:

• a. gebouwen;
• b. bijbehorende bouwwerken;
• c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• d. doeleinden van openbaar nut.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Hoofdgebouwen

• a. de hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden opgericht;
• b. de goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' is aangegeven;
• c. het bouwvlak mag voor 100% bebouwd worden tenzij ter plaatse van de aanduiding 'maximale bebouwingspercentage (%)' een ander maximaal bebouwingspercentage is aangegeven, met dien verstande dat parkeren volledig op eigen erf dient plaats te vinden;

7.2.2 Bijbehorende bouwwerken

• a. de bijbehorende bouwwerken mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden opgericht;
• b. bijbehorende bouwwerken dienen minimaal op 1 m achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw te worden gebouwd;
• c. de bouwhoogte van aangebouwde bijbehorende bouwwerken mag maximaal de hoogte van de 1e bouwlaag + 0,25 m van het hoofdgebouw bedragen;
• d. de goot- en bouwhoogte van vrijstaande bijbehorende bouwwerken bedragen respectievelijk ten hoogste 3 en 4,5 m.

7.2.3 Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt dat de hoogte maximaal 3 m mag bedragen, met uitzondering van:

• a. erfafscheidingen die voor de voorgevel maximaal 1 m en achter de voorgevel maximaal 2 m hoog mogen bedragen;
• b. lichtmasten waarvan de hoogte maximaal 10 m mag bedragen;
• c. antennes en antennemasten waarvan de hoogte maximaal 10 m mag bedragen.

7.3 Wijzigingsbevoegdheid

7.3.1 Wro-zone - wijzigingsgebied - 1

Burgmeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming 'Maatschappelijk' voor zover aangeduid als 'Wro-zone - wijzigingsgebied - 1' te wijzigen in de bestemming 'Groen'. Hierbij gelden de bepalingen zoals opgenomen in Artikel 5.