2.1 Huidige situatie
In de huidige situatie bestaat het plangebied uit het voormalige Connexxion-terrein de ontsluitingsweg en naastgelegen groenstrook. Dit deel van het plangebied is vrijwel volledig verhard en was bebouwd met een grote garageloods en een kantoorgebouw. Deze bebouwing is reeds gesloopt. Het terrein rondom de gesloopte gebouwen is geasfalteerd en wordt gebruikt als parkeerterrein. Het voormalige Connexxion-terrein is rechtstreeks aangesloten op de Hoogeveenseweg. Via deze aansluiting worden tevens de verschillende sportfuncties ten westen en ten zuiden van het plangebied ontsloten. Ten westen van deze ontsluitingsweg voor de sportfuncties ligt een strook braakliggende terrein dat tevens binnen de plangrenzen valt. Dit terrein wordt bij drukte benut als parkeergelegenheid. Daarnaast is een skatebaan in de strook gesitueerd.
Luchtfoto plangebied met indicatieve plangrens