Reijerskoop 259 -263

Artikel 3 Bedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhanderlsbedrijven in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten en zoals is opgenomen als bijlage bij deze planregels;

met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Bedrijfsgebouwen en -woningen

Bedrijfsgebouwen en bedrijfswoningen voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. goothoogte maximaal de op de plankaart aangegeven goothoogte;
• c. bouwhoogte maximaal de op de plankaart aangegeven bouwhoogte;
• d. bebouwingspercentage maximaal het op de plankaart aangegeven bebouwingspercentage;

3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt:

• a. bij bedrijfsinstallaties en lichtmasten maximaal 3 m;
• b. bij overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde maximaal 2 m;
• c. bij erf- en terreinafscheidingen vóór (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw maximaal 1 m;
• d. erf- en terreinafscheidingen achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw maximaal 2 m.

3.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

• a. groothandel in consumentenvuurwerk met opslag van meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk;
• b. geluidzoneringsplichtige inrichtingen als bedoeld in de Wet geluidhinder;
• c. inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi).