Linnaeusweg 6

Artikel 10 Algemene wijzigingsregels

10.1 Wijzigingsbevoegdheid naar wonen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming van de gronden als genoemd in artikel 3 te wijzigen ten behoeve van de bestemming ‘Wonen’ ter plaatse van de aanduiding 'Wro-zone - wijzigingsbevoegdheid 1' met inachtneming van het volgende:

• a. het aantal woningen na wijziging maximaal 3 bedraagt;
• b. de goothoogte maximaal 6 m bedraagt;
• c. de bouwhoogte maximaal 10 m bedraagt;
• d. de bestemming Wonen, zoals opgenomen in het bestemmingsplan 'Boskoop-Dorp' (moederplan), overeenkomstig van toepassing is.

10.2 Uitvoerbaarheid van het wijzigingsplan

De uitvoerbaarheid van het wijzigingsplan moet zijn gewaarborgd, in verband waarmee in elk geval aangetoond moet worden:

• a. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden mogen niet onevenredig worden geschaad;
• b. het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen mogen niet onevenredig worden geschaad;
• c. het plan voorziet in voldoende watercompensatie dan wel in hetzelfde peilgebied voldoende compensatie plaatsvindt en dit in overleg gebeurt met het hoogheemraadschap van Rijnland (watertoets);
• d. het wijzigingsplan milieutechnisch aanvaardbaar is;
• e. het wijzigingsplan inpasbaar is in het volkshuisvestingsprogramma;
• f. het wijzigingsplan economisch uitvoerbaar is;
• g. verhaal van gemeentelijke (plan-)kosten is zeker gesteld;
• h. het wijzigingsplan stedenbouwkundig inpasbaar is.