Inhoudsopgave
Artikel 4 Anti - dubbeltelregel
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Aan artikel 1 van het bestemmingsplan Drechterland Zuid van de gemeente Drechterland met identificatienummer NL.IMRO.0498.BPDrechterlandZd-vg01, vastgesteld door de gemeenteraad op 24 juni 2013 en het bestemmingsplan Eerste herziening bestemmingsplan Drechterland Zuid van de gemeente Drechterland met identificatienummer NL.IMRO.0498.EHBPDrechterlandZd-VG01, vastgesteld door de gemeenteraad op 26 oktober 2015 worden de volgende begrippen toegevoegd. Dit met inachtneming van het bepaalde in artikel 5 van dit plan.
In deze regels wordt verstaan onder:
1.1 plan (nieuw)
De Reparatieplan Lekerweg 60b in Wijdenes met identificatienummer NL.IMRO.0498.RPBPDrZdLekerwg60b-VG01 van de gemeente Drechterland;
1.2 bestemmingsplan (nieuw)
de geometrisch bepaalde planobjecten met bijbehorende regels.
Artikel 2 Wijze van meten
Voor zover gronden binnen dit reparatieplan zijn gelegen, zijn de regels van artikel 2 van het bestemmingsplan Drechterland Zuid van de gemeente Drechterland met identificatienummer NL.IMRO.0498.BPDrechterlandZd-vg01, vastgesteld door de gemeenteraad op 24 juni 2013 van overeenkomstige toepassing.
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
Voor zover gronden binnen dit reparatieplan zijn gelegen, zijn de regels van artikel 3 van het bestemmingsplan Drechterland Zuid van de gemeente Drechterland met identificatienummer NL.IMRO.0498.BPDrechterlandZd-vg01, vastgesteld door de gemeenteraad op 24 juni 2013 en artikel 2 het bestemmingsplan Eerste herziening bestemmingsplan Drechterland Zuid van de gemeente Drechterland met identificatienummer NL.IMRO.0498.EHBPDrechterlandZd-VG01, vastgesteld door de gemeenteraad op 26 oktober 2015 van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat de 'specifieke gebruiksregels' van de bestemming 'Agrarisch' als volgt worden aangevuld:
3.1 Specifieke gebruiksregels (lid 3.4 en lid 2.4)
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
-
het gebruik van de gronden en bouwwerken voor de plaatsing van een mestvergistingsinstallatie of een daarmee gelijk te stellen bouwwerk;
-
het gebruik van de gronden en bouwwerken voor niet-agrarische bedrijvigheid;
-
het opslaan van mest en/of overige landbouwproducten, inclusief opslagmaterialen, buiten het bouwvlak, met uitzondering van:
-
tijdelijke opslag (oogstperiode) van akkerbouwproducten en/of tuinbouwproducten, met dien verstande dat de hoogte van de tijdelijke opslag niet meer dan 5,00 m mag bedragen;
-
opslag van voorraadbakken gedurende 12 weken voorafgaand aan de oogstperiode;
-
opslag van voorraadbakken ten behoeve van het ter plaatse gevestigde fruitteeltbedrijf, gedurende het hele jaar en tot een hoogte van maximaal 5,00 m, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van agrarisch - opslag voorraadbakken".
-
het gebruik van de gronden en bouwwerken voor een niet-grondgebonden agrarisch bedrijfsvoering, met uitzondering van de bestaande niet-grondgebonden agrarische bedrijven ter plaatse van de aanduiding "glastuinbouw" en "intensieve veehouderij";
-
het gebruik van gronden en bouwwerken dat leidt tot een toename van de ammoniakemissie van een agrarisch bedrijf ten opzichte van de ammoniakemissie die is opgenomen in bijlage 5 bij deze regels;
-
het opslaan van agrarische producten buiten het bouwvlak;
-
het gebruik van de gronden voor de permanente teelt van bloembollen, met uitzondering van de bestaande permanente bloembollenteelt;
-
het gebruik van de gronden en bouwwerken voor verblijfsrecreatieve doeleinden en horecadoeleinden, met uitzondering van de gronden ter plaatse van de aanduiding "recreatiewoning";
-
het gebruik van de gronden en bouwwerken voor detailhandel, met uitzondering van productiegebonden detailhandel, dan wel ten behoeve van kleinschalige verkoop van eigen producten vanuit een verplaatsbaar/verrijdbaar stalletje van niet meer dan 6,00 m², waarbij een reclamebord van 0,50 bij 1,00 m is toegestaan en wat binnen het bouwvlak gebeurt;
-
het gebruik dan wel splitsen van een bedrijfswoning zodanig dat er meer dan één woning ontstaat;
-
het gebruik van bedrijfsgebouwen en bedrijfswoningen voor de huisvesting van tijdelijke werknemers, met uitzondering van de bestaande huisvesting voor tijdelijke werknemers op de gronden ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van agrarisch - seizoenshuisvesting";
-
het gebruik van bedrijfswoningen en bijbehorende bijgebouwen in combinatie met een aan-huis-verbonden beroep of een kleinschalige bedrijfsmatige activiteit zodanig dat de vloeroppervlakte ten behoeve van de uitoefening van het beroep of het bedrijf meer bedraagt dan 40 m²;
-
het gebruik van vrijstaande bijgebouwen bij een bedrijfswoning voor bewoning;
-
het gebruik van gronden voor de bouw en/of de aanleg van een paardrijdbak, tennisbaan of een zwembad met de daarbij behorende bouwwerken, met uitzondering van de bestaande paardrijdbakken, tennisbanen en zwembaden;
-
het gebruik van gebouwen voor het houden van dieren op meer dan één bouwlaag.
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti - dubbeltelregel
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Artikel 5 Overige regels
5.1 Van toepassing verklaring
Het bestemmingsplan Drechterland Zuid van de gemeente Drechterland met identificatienummer NL.IMRO.0498.BPDrechterlandZd-vg01, vastgesteld door de gemeenteraad op 24 juni 2013 en het bestemmingsplan Eerste herziening bestemmingsplan Drechterland Zuid van de gemeente Drechterland met identificatienummer NL.IMRO.0498.EHBPDrechterlandZd-VG01, vastgesteld door de gemeenteraad op 26 oktober 2015 als volgt worden aangepast:
-
de tekstdelen welke in dit plan blauw en vet zijn weergegeven, zijn aan de regels van hestemmingsplan Drechterland Zuid van de gemeente Drechterland met identificatienummer NL.IMRO.0498.BPDrechterlandZd-vg01, vastgesteld door de gemeenteraad op 24 juni 2013 en het bestemmingsplan Eerste herziening bestemmingsplan Drechterland Zuid van de gemeente Drechterland met identificatienummer NL.IMRO.0498.EHBPDrechterlandZd-VG01, vastgesteld door de gemeenteraad op 26 oktober 2015, toegevoegd;
-
ter plaatse van de in dit plan opgenomen aanduidingsvlak "specifieke vorm van agrarisch - opslag voorraadbakken" is de verbeelding van het bestemmingsplan Drechterland Zuid van de gemeente Drechterland met identificatienummer NL.IMRO.0498.BPDrechterlandZd-vg01, vastgesteld door de gemeenteraad op 24 juni 2013 en het bestemmingsplan Eerste herziening bestemmingsplan Drechterland Zuid van de gemeente Drechterland met identificatienummer NL.IMRO.0498.EHBPDrechterlandZd-VG01, vastgesteld door de gemeenteraad op 26 oktober 2015, gewijzigd.
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 6 Overgangsrecht
6.1 Overgangsrecht bouwwerken
-
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
-
gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
-
na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
-
Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het gestelde in sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
-
Het bepaalde in sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
6.2 Overgangsrecht gebruik
-
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
-
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in sub a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
-
Indien het gebruik, bedoeld in sub a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
-
Het bepaalde in sub a is niet van toepassing op gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Artikel 7 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als:
“Regels van het Reparatieplan Lekerweg 60b in Wijdenes”.
Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van 24 oktober 2016
