De Nieuwe Wetering

1.2 Begrenzing van het plangebied

De begrenzing van het plangebied is in onderstaande luchtfoto globaal aangegeven. De uitbreiding ligt ten oosten van het bestaande bedrijventerrein en grenst direct aan de noordelijk gelegen N210. Naast de uitbreiding is ook een klein gedeelte van het bestaande bedrijventerrein toegevoegd ten einde daar de planologische regeling in overeenstemming te brengen met de feitelijke situatie.

 

Luchtfoto met ligging globaal plangebied

 

Langs de N210 is een deel van de gronden niet opgenomen binnen het plangebied. De betreffende gronden hebben geen ontsluiting op de nieuwe infrastructuur. In overleg met de provincie is voor de aansluiting van het hele bedrijventerrein een extra ontsluitingsweg met rotonde gepland op de N210. Deze ontsluiting is toegestaan onder voorwaarde dat de bestaande uitritten zoveel mogelijk worden gesloten. De gemeente staat open voor ontwikkeling van het terrein mits in ieder geval de ontsluiting van het perceel aansluit op de nieuw aan te leggen infrastructuur. Indien de ontsluiting is verzekerd, is de gemeente bereid een anterieure overeenkomst te sluiten met de initiatiefnemer om te komen tot een gewijzigde bestemming.