Type plan: bestemmingsplan
Naam van het plan: De Nieuwe Wetering
Status: vastgesteld
Plan identificatie: NL.IMRO.0491.BP1031NW001-VG01

Artikel 3 Agrarisch

3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Agrarisch aangewezen gronden zijn bestemd voor veehouderij als volwaardig of reëel bedrijf.
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
Voor gebouwen geldt dat:
  1. uitsluitend agrarische hulpgebouwen ten behoeve van de volwaardige of reëele agrarische bedrijfsvoering zijn toegestaan met een oppervlakte van 50 m2 en een goot- en nokhoogte van respectievelijk 2,5 m en 6 m.
3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt dat:
  1. silo’s niet zijn toegestaan.
  2. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen niet meer mag bedragen dan 2 m.
  3. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet meer mag bedragen dan 2 meter.
3.3 Wijzigingsbevoegdheid
3.3.1 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming Agrarisch  te wijzigen in de bestemmingen Bedrijventerrein-1 (BT-1)  en Groen waarbij de bestemming Groen  conform het beeldkwaliteitsplan opgenomen moet worden.
3.3.2 Voorwaarden
De uitvoerbaarheid van het wijzigingsplan moet zijn gewaarborgd, in verband waarmee in elk geval aangetoond moet worden:
  1. dat de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden  niet onevenredig worden geschaad;
  2. dat het wijzigingsplan milieutechnisch aanvaardbaar is, waarbij minimaal aangetoond moet worden dat de bodemgesteldheid geschikt is voor de te wijzigen functie;
  3. dat het wijzigingsplan economisch uitvoerbaar is;
  4. dat het verhaal van gemeentelijke (plan-)kosten is zekergesteld.