Brandweerkazerne

Artikel 3 Bedrijf - Brandweerkazerne

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf - Brandweerkazerne' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een brandweerkazerne;
• b. bedrijfsgebonden parkeervoorzieningen, waarbij ten minste 11 parkeerplaatsen worden gerealiseerd;
• c. geluidschermen ter plaatse van de aanduiding 'geluidscherm';
• d. een ontsluiting ten behoeve van brandweerwagens aan de zijde van de 2eBarendrechtseweg;
• e. een ontsluiting voor overig verkeer aan de zijde van de Dr. Kuyperstraat;
• f. bij de bestemming behorende bouwwerken en voorzieningen, waaronder groen, water, erven, tuinen, paden en wegen.

3.2 Bouwregels

Op de in lid 3.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, waarbij de volgende regels gelden.

3.2.1 Hoofdgebouwen

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:

• a. hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. het bouwvlak mag voor 100 % worden bebouwd;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan is aangegeven.

3.2.2 Geluidscherm

Voor het bouwen van geluidschermen gelden de volgende regels:

• a. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'geluidscherm' mogen geluidschermen worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van geluidschermen mag niet meer bedragen dan 3 m.

3.2.3 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. andere bouwwerken mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan:
  • 1. 3 m voor erf- en terreinafscheidingen;
  • 2. 3 m voor overige andere bouwwerken, geen geluidschermen zijnde.

3.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met een omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in lid 3.2.2 onder b tot een bouwhoogte van 5 m voor geluidschermen indien dat in verband met de geluidsbelasting op de aangrenzende percelen gewenst is.

3.4 Specifieke gebruiksregels

Voor het gebruik van onbebouwde gronden geldt dat, onverminderd het bepaalde in lid 3.1, de volgende activiteiten niet zijn toegestaan:

• a. het gebruik als oefenterrein;
• b. het vullen van zuurstofflessen;
• c. het verrichten van slijpwerkzaamheden;
• d. het testen van aggregaten en motorkettingzagen.