Bedrijventerreinen Barendrecht Noordoost - herziening perifere detailhandel

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

het bestemmingsplan Bedrijventerreinen Barendrecht Noordoost - herziening perifere detailhandel met identificatienummer NL.IMRO.0489.BPBTO20130002-VI01 van de gemeente Barendrecht.

1.2 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

1.3 bestemmingsplan Bedrijventerreinen Barendrecht Noordoost

het bestemmingsplan Bedrijventerreinen Barendrecht Noordoost met identificatienummer NL.IMRO.0489.BPBTO20120000-VI01, zoals vastgesteld door de gemeenteraad van Barendrecht op 11 juni 2013 en nadien gewijzigd onherroepelijk in werking is getreden op 6 september 2013 als gevolg van de reactieve aanwijzing met identificatienummer NL.IMRO.9928.DOSx2013x0005498AW-VA01.

Artikel 2 Van toepassing verklaring

De regels van het bestemmingsplan Bedrijventerreinen Barendrecht Noordoost zijn van overeenkomstige toepassing op dit plan, waarbij de regels in dit bestemmingsplan een aanvulling, dan wel een wijziging vormen op eerstgenoemd plan.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 De herziening

3.1 Artikel 1.78 - Perifere detailhandel

Artikel 1.78 van het bestemmingsplan Bedrijventerreinen Barendrecht Noordoost, wordt als volgt gewijzigd:

• 1. sub e wordt omgenummerd naar b en gewijzigd in het volgende:

b. nevenassortiment van onder lid a genoemde detailhandel en nevenassortimenten van tuincentra, bouwmarkten en detailhandel in keukens, badkamers, vloerbedekking, parket, zonwering en jacuzzi's, met dien verstande dat:

• het nevenassortiment past bij het hoofdassortiment;
• het nevenassortimentsdeel niet meer dan 20% van het netto verkoopvloeroppervlak in beslag neemt;
• uit distributieplanologisch onderzoek blijkt dat er geen sprake is van ontwrichting van de detailhandelsstructuur.

3.2 Artikel 4 - Bedrijventerrein

Artikel 4 van het bestemmingsplan Bedrijventerreinen Barendrecht Noordoost, wordt als volgt gewijzigd:

• 1. na artikel 4 lid 1 onder v wordt - onder vernummering van de opvolgende subleden - het volgende toegevoegd:

w. detailhandel in de vorm van een bouwmarkt, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - bouwmarkt';

x. detailhandel in de vorm van een grootschalig meubelbedrijf en detailhandel in keukens, badkamers, vloerbedekking, parket, zonwering en jacuzzi's, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - grootschalig meubelbedrijf';

y. detailhandel in de vorm van een tuincentrum, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'tuincentrum'.

• 2. In artikel 4 lid 5 wordt sub h verwijderd.

• 3. Aan artikel 4 lid 6 wordt het volgende sublid toegevoegd:

4.6.3 Afwijken van bruto vloeroppervlakte perifere detailhandel

Het bevoegd gezag kan afwijken van het bepaalde in lid 4.1, voor de ontwikkeling van perifere detailhandelsontwikkelingen groter dan 1.000 m2 (bruto vloeroppervlak), met dien verstande dat deze vergezeld gaat van een distributieplanologisch onderzoek waaruit blijkt dat er geen sprake is van ontwrichting van de detailhandelsstructuur. Tevens is advies nodig van het Regionaal Economisch Overleg (REO).

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 4 Overgangsrecht

4.1 Overgangsrecht gebruik

Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:

• a. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
• b. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
• c. indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
• d. dit lid onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 5 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: 'Regels van het bestemmingsplan Bedrijventerreinen Barendrecht Noordoost - herziening perifere detailhandel'.