direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Sierteeltgebied Hazerswoude-Dorp - eerste herziening
Inhoudsopgave
Plan:
Sierteeltgebied Hazerswoude-Dorp - eerste herziening
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0484.B153HDsierteelt1hr-VA02
gewijzigde vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
gewijzigde vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Plangebied
1.3 Geldende bestemmingsplannen
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Inleiding
2.2 Uitvoeringsprogramma 2016-2020 Greenport Regio Boskoop-West
Hoofdstuk 3 Nieuwe regels omzetting bedrijfswoning
3.1 Inleiding
3.2 Nieuwe eerste bedrijfswoningen
3.3 Omzetting naar burgerwoning
3.4 Omzetting naar plattelandswoning
Hoofdstuk 4 Beschrijving plan
4.1 Wijzigingen bestemming percelen
4.2 Milieuaspecten
4.2.1 M.e.r.
4.2.2 Bedrijven en milieuzonering
4.2.3 Bodem
4.2.4 Geluid
4.2.5 Luchtkwaliteit
4.2.6 Externe veiligheid
4.2.7 Archeologie
4.2.8 Flora en Fauna
Hoofdstuk 5 Waterparagraaf
Hoofdstuk 6 Juridische en bestuurlijke aspecten
6.1 Algemeen
6.2 Verbeelding
6.3 Opbouw van de regels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Advies Agrarische beoordelingscommissie
Bijlage 2 Advies Agrarische beoordelingscommissie Wansinck Holding B.V. e.a.
Bijlage 3 Onderbouwing bestemmingswijzigingen
Bijlage 4 Advies spuitzone Voorweg 83
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 bestemmingsplan
1.2 plan
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-gebonden beroep
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 agrarisch hulp- en nevenbedrijf
1.9 agrarisch deskundige
1.10 ambachtelijk bedrijf
1.11 archeologische deskundige:
1.12 archeologisch onderzoek:
1.13 bed & breakfast
1.14 Archeologische waarde
1.15 bebouwing:
1.16 bedrijf:
1.17 bedrijfsmatige exploitatie van verblijfsrecreatie
1.18 bedrijfs- of dienstwoning:
1.19 bedrijfsvloeroppervlak
1.20 Besluit externe veiligheid inrichtingen
1.21 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.22 bestemmingsgrens:
1.23 bestemmingsvlak:
1.24 Bevi inrichting:
1.25 bijgebouw:
1.26 bouwen:
1.27 bouwgrens:
1.28 bouwperceel:
1.29 bouwperceelgrens:
1.30 bouwvlak:
1.31 bouwwerk:
1.32 bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.33 cultuurhistorische waarde:
1.34 detailhandel:
1.35 duurzaam volwaardig agrarisch bedrijf
1.36 extensieve dagrecreatie
1.37 gastenverblijf
1.38 gebouw:
1.39 geluidsgevoelige objecten
1.40 geluidshinderlijke Wgh-inrichtingen
1.41 gevoelige functies ten opzichte van kassen
1.42 gevoelige functies ten opzichte van landbouwbedrijven
1.43 hoofdgebouw:
1.44 hoveniersbedrijf
1.45 kampeerboerderij
1.46 kampeermiddelen:
1.47 kantoor:
1.48 kassen:
1.49 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten:
1.50 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen:
1.51 landhoofd
1.52 landschapswaarde
1.53 manege:
1.54 mantelzorg:
1.55 molenbiotoop
1.56 natuurwaarde
1.57 NEN
1.58 nevenfuncties
1.59 niet-permanente verblijfsrecreatie
1.60 nutsvoorzieningen
1.61 oppervlaktelijst niet-agrarische bedrijven en overige voorzieningen
1.62 overkapping:
1.63 paardenhouderij
1.64 paardenpension
1.65 peil
1.66 permanente standplaats kampeermiddel
1.67 plattelandswoning
1.68 platte afdekking
1.69 polderkade
1.70 praktijkruimte:
1.71 professioneel vuurwerk
1.72 recreatiewoning:
1.73 resocialisatie
1.74 restaurant
1.75 risicovolle inrichtingen
1.76 rooilijn
1.77 ruwvoedergewassen
1.78 seizoensgebonden standplaats kampeermiddel
1.79 seksinrichting:
1.80 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.81 standplaats voor kampeermiddel
1.82 stacaravan
1.83 tuincentrum
1.84 verblijfsmiddelen
1.85 verkoop streekeigen producten
1.86 voorgevel
1.87 zomerseizoen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.5 goothoogte van een bouwwerk
2.6 inhoud van een bouwwerk:
2.7 oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Sierteelt
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Ontheffing van de bouwregels
3.4 Specieke gebruiksregels
3.5 Ontheffing van de gebruiksregels
3.6 Aanlegvergunning
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Agrarisch - Grondgebonden Landbouw
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Ontheffing van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Ontheffing van de gebruiksregels
4.6 Aanlegvergunning
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Agrarisch - Grondgebonden Veehouderij
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Ontheffing van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Ontheffing van de gebruiksregels
5.6 Aanlegvergunning
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Bedrijf
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Ontheffing van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Ontheffing van de gebruiksregels
Artikel 7 Groen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
Artikel 8 Groen - Haag
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
Artikel 9 Horeca
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Ontheffing van de bouwregels
Artikel 10 Natuur
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Aanlegvergunning
Artikel 11 Recreatie - Verblijfsrecreatie
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
Artikel 12 Verkeer
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
Artikel 13 Water
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
Artikel 14 Wonen
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 15 Leiding - Water
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Ontheffing van de bouwregels
15.4 Aanlegvergunning
Artikel 16 Waarde - Archeologie
16.1 Bestemmingsbeschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Aanlegvergunning
16.3.1 Aanlegverbod zonder vergunning
16.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
16.3.3 Voorwaarde voor aanlegvergunningverlening
16.3.4 Advisering over de aanlegvergunning
16.3.5 Strafbaar feit
Artikel 17 Waterstaat - Waterkering
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Ontheffing van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 18 Antidubbeltelbepaling
Artikel 19 Algemene bouwregels
19.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
19.2 Rooilijn
19.3 Oeververbindingen
19.4 Afstand gevoelige objecten ten opzichte van kassen
19.5 Afstand van woningen tot wegen
19.6 Minimale afstanden landbouwbedrijven
Artikel 20 Algemene aanduidingsregels
20.1 Molenbiotoop
20.2 Afwijking voor (bestaande) bouwrechten
Artikel 21 Algemene ontheffingsregels
21.1 Ontheffingsbevoegdheid ten behoeve van geringe afwijkingen
21.2 Ontheffingsbevoegdheid ten behoeve van aantal woningen: herstel/behoud monumenten/objecten
21.3 Ontheffingsbevoegdheid ten behoeve van het aantal woningen in voormalig karakteristiek agrarische bebouwing
21.4 Ontheffingsbevoegdheid mantelzorg
21.5 Ontheffingsbevoegdheid gastenverblijf
21.6 Verlening ontheffing
Artikel 22 Algemene wijzigingsregels
22.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
22.2 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 23 Algemene procedureregels
Artikel 24 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 25 Overgangsrecht
25.1 Overgangsrecht bouwwerken
25.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 26 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Maximale oppervlakte aan bedrijfsgebouwen
Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'